1.新村已申领房地首次登记（也称“大证”）；

2.订购房子时没缴纳税费（缴纳过税费的，国税部委还要再次核税，多退少补，只好线下办，详细可咨询国税热线12366。）

3.协议买受人和不动产登记的权力人没有变化（即夫妇一方签的协议，目前要约定为共同共有杭州二手车过户，暂不支持哦，反过来只是一样）。

您可以直接在“浙里办”APP或“杭州城市脑部”APP实名注册后自助申请全程掌办。“浙里办”可搜索“杭州不动产”进入“交房云办证”和“不动产云收税”，完成登记申请及税金收取；“杭州城市脑部”搜索“不动产”进入“交房云办证”和“不动产云收税”，完成登记申请及税金收取。完成收税及登记后，不动产电子权证即时推送，您可以在“浙里办”“杭州城市脑部”电子证照中查询，还要实体证书的，您可以至线下不动产登记大厅/窗口“刷脸自助缮证”！

在您申请办证的同时，贷款中行会通过全程网办发起抵押权预转现登记，您也会在四川政务服务网、浙里办APP等接到代办成功的信息哦。

通过中介买的二手房

过户也能在线办

通过中介公司居间代理促使交易的，待中介通告完成出售协议签署、贷款协议签署（牵涉贷款借钱的）等手续后，买卖双方可以在“浙里办”APP自主申请全程掌办，搜索“不动产智治”，在“我要办”栏目里步入“二手房转移登记”和“在线收税”，完成转移登记申请和税金收取。

自主交易的，在买卖双方完成出售协议网签后（牵涉贷款借钱的还需完成借贷协议签署），同样可以在“浙里办”申请全程掌办。

为保障远程登记申请的安全，公证机构将对网上登记申请进行全程公证。

创业经营要借贷

不动产抵押登记如何办？

只需负责在借贷中行办好借贷相关手续，抵押登记的事委托中行办就可以，加入政银战略合作的中行会发起全程网办，完成抵押登记，抵押权一登簿，中行即可领取借贷杭州二手车过户，一站式服务，无缝衔接。