1月受到春节假期影响，上海二手房成交量相应收窄。据上海链家最新数据统计：

其实1月的这个成交数据，意料之外，也是情理之中。

主要由于今年过年时间比较早，春节期间都放假了，再加上全面放开的大环境下，大家先后要扛过一波阳性，多少也会影响一部分看房的时间。加上从2022年下半年开始，上海楼市就开始进入了下行行情，到了10月份以后，整个市场变化，大多都是观望。

所以综合来看8000套的二手房成交量也还行，如果没有那么多因素干扰，成交量大概率能翻倍。

不得不说，12月楼市政策暖气频发，对市场还是产生了积极作用的，与此同时，上海二手房的挂牌量也激增，2023年到现在为止猛增约16.7万套。

1月的成交量，虽然是历史最低数据，但并不具备特别多的参考意义；更多的要关注未来三个月内的楼市成交量，毕竟这是我们疫情解封之后第一波经济刺激的真实市场反馈，拭目以待，至少目前新房市场已经火热起来了。