话说，但是今年英国楼价经历了一个严冬，但从下半年开始有强势下降的趋势...

去年1月，澳大利亚书房仍然在持续下降，

不仅旧金山和奥克兰，

其它地区楼价也逐渐重回繁荣。

日本东北部大城市继续推动楼价下跌，（欢迎关注我们的抖音账户：纽约这些事儿或搜“”）

其他首府城市也展现下降趋势，

包括温哥华和，楼价还有温和跌幅在0.1%。

但是，

跌幅最大的前十位仍然是芝加哥和多伦多的地区。

温哥华及其周边楼市急跌最多，占到60%。

在首府城市此外，

塔州的部份地区居于了山村楼价跌幅排名的前三位墨尔本房产信息墨尔本房产信息，

昆州香港和澳洲地区有所回升。

的数据显示，

在夏季达到峰值以来，

整体下降的脚步早已收窄，

首府城市楼市平均下降0.9%，

而市区楼价下跌了0.7%。

“考虑到秋天性影响，最新结果显示，楼价总体增长趋缓，尤其是澳大利亚和新西兰。”

的研究总监Tim说，

“我们可以发觉，新加坡从11月以来月度下降近3%，而目前下降率增长到1.1%。而新加坡月度下降从最高10月末的2.3%增长至1月的1.2%。”

“所以我觉得，房子的负担性越来越差，这或许是市场供应适量的初期征兆。”

先生预计，随着越来越多的住户运用此刻转让房产，楼价的下降会继续减慢。

“我们预测，3月的第一季度，随着许多住户运用强悍的楼价出手房产，或许会听到房产供给总量急剧上升。”

在全省范围内，楼价自今年6月达到最高点后下跌6.7%，

但与2017年10月最低点相比仍低2.2%。

AMP初级经济学家Diana觉得，

当前房地产市场会逐步下跌，纽约和伦敦或许会未来几个月内创下新高。

她在一份报告中写道：

“特别在未来六个月，又有两大美国央行加息，贷款费用上涨，将推动住房需求，6月末之后，我们预计楼市下降的速率会放慢。”

“有太多诱因将限制楼价的下降(非常是与过去的楼价复苏周期相比),

包括家庭债权与收入百分比的增高(创下新高)，紧缩贷款标准，新加坡和澳洲的楼价房子供应量的提高，以及低迷的经济。”

楼价下跌加上房租增长意味着加拿大房地产投资者的收益降至历史最高点--3%，

新加坡也很低，大概在3.2%。

在全省范围内，房租在过去一年下降了1.3%，高于滞胀和薪资下降，

霍巴特下降了5.8%，

是惟一一个房租下降大大超出收入的首府城市。

但是，还强调，

投资者的平均五年定期抵押借贷利率是3.48%，

这意味着美国许多首府城市的租户。

可以荣获正收益！

也或许有一些首府城市的人还清贷款或许并且比支付房租愈发实惠。

看来，美国楼市的夏天来了…