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据许昌市房管局房产交易管理中心（以下简称“房产交易中心”）据悉，日前，该中心结合南阳实际，强力推进步骤重塑工作，积极谋求创新方法，推出各项便民利民的政策策与好举措，除了改善了企业资金压力，推动项目建设，也便于了企业和个人办事。

放宽抵押条件促使资金流通

为了盘活房产企业，激活房产市场，近期，房产交易中心放宽了抵押借贷的条件，扩宽了抵押物范围。根据相关规定，在在建安装工程主体完成的状况下，建设方可进行借贷，所借贷项需适于安装工程建设。但考虑现在的实际借贷情形，房产交易中心会同有关部委在考察的基础上，扩宽借贷抵押条件，在该房产项目所在地政府同意的状况下，为第三方做担保，所借贷项应继续适于安装工程建设。同时，按相关规定，早已取得预售证、未经转让的商业或办公在建安装工程不能作为抵押物，为了推动房产企业资金流通，房产中心积极谋求，将未经转让的整层或相对集中的房子列入了抵押物范围。相对于个人而言，个人所购商品房在足额还清，主体竣工的状况下，也可申领抵押借贷。

据统计邯郸市二手房最新信息，去年以来，受理抵押新业务的受理人数已达806件，抵押担保总额亿元。

“不碰面”业务使信息多倒闭

为逐步简化步骤，房产交易中心近期还推出了新购商品房买卖网签“不碰面”业务，即指房产企业通过网上扫描传递资料，房产交易中心工作人员通过网上核验房源信息，进行网签即可。那样，买房人就不需抵达房产交易中心进行网签备案，实现了“不碰面”。买房人如想查询所买房屋状态，可关注“邯郸市房产交易管理中心”微信公众号，键入商品房买卖协议编号，便可对所买房屋情况一目了然。

“现在提取社保去交易管理中心打印完税证，立等可取。”采访时，居民王先生称。据了解，房产交易中心经过一年时间的扫描工作，将中心在册的60余万卷纸质房子产权全部进行扫描，转化为电子档案，这么极大地便于了居民及相关部委调阅档案邯郸市二手房最新信息，也提高了档案锈蚀率和遗失的或许。诸如，从前，一些居民提取社保还要打印完税证，中心工作人员则需查询、进库、调档案、复印、再出库这几个方法；目前只需打开笔记本，调阅资料打印即可。

联网与后置让群众少跑腿

专访中，记者了解到，据悉，房产交易中心还将测绘系统与规划局系统联网，实现了信息共享。现在，企业只需将电子测绘预测图纸，与后来还要修改的图纸一并交至规划部委，房产交易中心便可自行下载，与最后实测的面积进行比对。那样，可提高企业多次向规划、房管跑趟递交、审批电子图纸的辛劳，还可防止预测图纸面积与实测图纸面积出现不一致的状况，确保了检测数据的精确性，规范了建设企业行为。

房子实测往前延展，对于企业只是个利空举措。与之前完工备案证下发以后进行实测不同，现在，在房子交付使用前，六方初验后，房管部委便进行了房子面积实测。此刻，楼房基本单元界限清楚、独立使用，便于企业进行下一步手续的审批工作。

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