日前，北镇市发展变革局公布《规范商品楼市格行为告诫提醒书》，要求规范商品房市场售价行为，维护公开、透明的市场售价秩序，保护交易双方合法权益，对已取得预售许可证进行预售或则代办现售备案后，要在10欧盘一次性公开全部销售房源及每别墅屋售价，严苛根据申价格格明码价签对外销售等。

北镇市发展变革局规范商品楼市格行为告诫提醒书

各房地产开发企业、商品房经营者：

为认真贯彻落实国家发改委《商品房销售明码价签规定》、河北省《商品房销售明码价签规定施行条例》，规范我市商品房市场报价行为，维护公开、透明的市场售价秩序，保护交易双方合法权益，依照《中华人民共和国售价法》、《价格违规行为行政罚款规定》和国家发改委《价格监督检测告诫提醒方法》等有关法律法规，现对我市房地产开发企业和商品房经营者告诫提醒如下：

一、对已取得预售许可证进行预售或则代办现售备案后，要在10欧盘一次性公开全部销售房源及每别墅屋售价，严苛根据申价格格明码价签对外销售。

二、商品房销售明码价签推行“一套一标”，注明建筑面积、套内建筑面积、公摊面积、单价、总价以及销售状态。销售状态为已售的，标注实际销售单价。根据建筑面积或则套内建筑面积计价的，必须标识建筑面积总价或则套内建筑面积总价。

三、商品房经营者应在交易场所显眼位置放置价签牌或则价目表以及其他代收缴交学费。

四、商品房销售明码价签，必须做到价目齐备，价签内容真实明晰、字迹清晰、标示显眼，并标识售价经理部委举报电话。也可选用电子信息屏、多媒体终端或笔记本查询模式明码价签。选用多种形式明码价签的，价签内容应保持一致。

五、商品房经营者在广告宣传中牵涉的价钱信息，以及在项目说明书、销售推介或则通告、声明、告示等对售价做出的承诺河间二手房出售信息，应当真实、准确、严谨。不得使用虚假的或则使人误会的语言、文字、图片等欺诈、诱导消费者。

六、违反以上告诫提醒事项的河间二手房出售信息，售价经理部委有权做出以下罚款：

（一）有售价欺骗行为的，勒令改正，扣押非法所得，并处非法所得5倍以下的处罚；没有非法所得的，处5亿元以上50亿元以下的罚单。

（二）编造、散布虚假上涨信息、利用其它方式平抑售价、扰乱市场售价秩序等不正当售价行为的，勒令改正，扣押非法所得，并处非法所得5倍以下的罚单；没有非法所得的，处5亿元以上50亿元以下的罚金；情节严重的，勒令停工整治，或则由公商行政管理机关注销营业执照。

（三）不按规定明码价签的，按套处5000元以下的处罚。

（四）收到告诫提醒书后仍有售价非法行为的从重罚款。

北镇市发展变革局

2018年9月20日

为了全面落实《河间市人民政府关于推进房地产市场调控的通告》（河政字[2018]48号）要求，为我市缔造一个稳定、健康发展的房地产市场环境。明天早上，我市组织开展规范商品楼市格行为告诫提醒会，对房地产市场的价钱违规行为进行告诫劝告。

会上宣读了《河间市发展变革局规范商品楼市格行为告诫提醒书》，市发展变革局与各房地产开发企业、房产中介现场签署了提醒书。

大会要求全市的房地产开发企业、房产中介，认真落实省委、市政府的房地产市场调控新政，立刻在企业内部举行自查自纠，对不符合新政规定的及时改正纠正。对属于限售范围的坚决不售，明晰不能踏入二手房市场的，坚决不踏入。