和骏新花园

和骏新花园是东马圈商圈内的优质新村，新村坐落北京市房山区，新村完工于2013年武清区二手房信息，开发商是上海市君利和骏房地产投资有限公司，新村物管是街道办事处（村委会）代管物管。

新村概况

新村整体已有7年楼龄，新村是次房子，自完工后仍未历经风雪，属于年代较新的二手房。物管管理、户型结构、绿化环境也均不高于房子，整体来看，是置业的不二之选。

在居住舒适度上，新村有着1.7的容积率，新村布局合理，可以挺好地兼具高、中、低楼层的居住感受和通透性。

新村具备很高的绿化率，这只是与周边新村相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境常常使人身心惬意，所以对于居住环境有高要求的买房者可以考虑入手，但新村的价钱优势则不显著。

楼市走势

估算到2020年6月，新村挂牌单价为7918元/平方米，比东马圈单价（0.96万/㎡）低约1657元，练兵清区单价（1.64万/㎡）低约8482元。新村单价整体过高，当前处在一个显著的价钱洼地中。

和骏新花园在近6个月其间，成交量在东马圈区域内排行第4。新村二手房很受买房者欢迎，需求量较高，流动性较差，未来潜力很大。

推荐跃层

新村三居丰富，小到66㎡的1居、大到132㎡的3居跃层都可以在新村内找到，整体楼价在53万到120万之间，完全可以满足不同买房者的不同需求。

当前新村主力跃层为大两房，宽大舒适，三口之家优选，朝北，全天采光良好，健康步梯，适于平常工作得不到锻练的年青人，每周爬楼可有效锻练背部。

健康医疗

周边尚无较大规模的医疗资源武清区二手房信息，我们会持续关注规划落地状况。

新村对比

不仅和骏新花园，东马圈版块也有这些二手房新村可供选择？