2022年最新版！

一张图，了解杭州最新限贷、限贷、限售、税费等新政长沙房产新政吧，米小邦呕血整理，建议收藏哦。

2022年杭州

限贷限购新政

PART01

限贷新政

PART02

限购新政

PART03

限售新政

PART04

税金新政

我们还整理了一些Q&A，希望可以解惑你的苦恼~

1、盘活名下1套住房为出租住房后，再买房如何算借贷？

答：按照南京居民将名下惟一住房供作出租住房后再买房，符合条件的可享受首套房借贷新政；有两别墅的盘活一别墅供作出租住房后，可按二房子借贷。

2、二胎家庭可以买几别墅？

答：西安户口可以买房三别墅。

三别墅条件：

按照南京地委、市政府印发《关于优化生育新政促使人口常年均衡发展的工作方案》，对依法生育两个及以上孙辈的本地户口家庭，降低1套买房指标。按照家庭未成年孙辈人数在跃层选择等方面予以适当照料。

3、不在广州工作可以在广州房子吗？

答：广州户口的不在广州工作可以凭户口买房；非杭州户口的不在广州工作但进驻西安满三年可以在广州房子。

4、夫妻分居后，如何房子？

答：夫妇离婚后，任何一方2年内选购商品住房的，其拥有住房套数按离婚前家庭总套数估算。

5、株洲住房社保可以在广州房子吗？

答：湖南社保可以在广州房子长沙房产新政吧，广州市已实现了与湖南的异地互认互贷,缴交在湖南的员工来广州买房可申请住房社保异地借贷。

另外，依据《长江中游城市群住房社保管理中心合作公约》规定，下边这19个省可以向南京住房社保管理中心申请公积异地借贷：北京、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江。

6、长沙生三胎有补助吗？

答：按照南京地委、市政府印发《关于优化生育新政促使人口常年均衡发展的工作方案》，夫妇双方共同依法生育三个及以上孙辈的本地户口家庭，三孩及以上每孩可享受一次性育儿补助1亿元。

7、长沙无房，是何种意思？

答：在广州市内无住房，常德、浏阳除外。

8、长沙学院生（已集体入驻重庆），可以在广州房子吗？

答：进驻学院集体户籍的在校（含陆军高校）中学生（包括硕士、硕士、博士），不得在广州限贷区域内选购商品住房。

9、研究生在成都房子，买楼补助有多少？还要进驻吗？

答：按照人才买房补助新政，广州研究生买房补助不须要进驻；符合条件的，教授生可以申请10万补助、研究生可申请3万补助。

10、长沙社保最高申请额度是多少？

答：最高借贷额度为70万，生育三孩家庭最高额度80万。

11、公积金借贷，再度申请时限是多少？

答：现有住房社保借贷还清后可立刻再贷，取消“需还清满6个月”的规定。

12、职工家庭订购首别墅，符合“阶段性可提可贷”政策的，对提取和借贷代办时间有要求吗？

答：有。员工家庭自新政施行之日（2022年8月1日）至2022年12月31日期间订购首别墅适用阶段性“可提可贷”政策，房子的买房时间以《商品房买卖协议》的网签时间为准，二手房的买房时间以税费完税收据记载的出库时间为准。

13、生育三孩的员工家庭住房社保最高借贷额度提升至80万，对于“三孩家庭”如何认定？

答：生育三孩的员工家庭应提供亲子关系证明，如母亲一方与孙辈同一户籍的户籍簿、医学出生证明等。离婚后离婚的家庭以夫妇双方各自或共同生育的孙辈之和估算。

14、租房提取的额度是否调整了？每天提取总额是多少？

答：是。员工提取住房社保支付租金，每天提取总额不得少于近1年的实际汇缴额。