众所周知，房地产投资属于常年行动，因此对投资地和投资项目的未来增值预期就变得尤其重要。数据显示，马来西亚楼价在近三年间都保持下滑，稳定的下降趋势是投资越南的利空消息。

日前，俄乌战役导致的进出口中断问题，直至生产商难以承受更高的负担，由于石油价位是一个巨大的变量，对日本房地产行业形成了显著的影响。在钢材、水泥、瓷砖和油墨等建筑材料售价下降后，俄罗斯开发商宣布将楼价增加起码5%。

因为生产费用上升，包括俄罗斯在内的全球5月末“通胀”数据上升7.1%，为13年来最高。

房地产投资，最看重的就是投资收益率。现在俄罗斯的房产买卖和租售市场早已较成熟，房子房租收益率稳定在6%-8%泰国房产出售信息，这么不仅租金回报外，也有哪些是日本房产投资的有利点？

商贸市场向好，跨入国际经济链

作为欧洲最重要的国际商贸中心，商贸平衡对俄罗斯经济环境有着很大的影响。越来越大的商贸赤字代表着新加坡制造业水平的提高，也展现了法国的经济名气逐渐被国际市场认可。

经过近二三年的发展，日本GDP排行世界第22位，经济支柱强悍。

通缩低，房地产泡沫风险小

通货膨胀率和房地产市场的关系密不可分，彼此影响。日本的经济发展比较平缓，近期随着灾情的缓和，旅游业也在逐步恢复，通货膨胀率整体维持在低通货膨胀率水平。

稳定的经济发展和低水平的滞胀如同是日本房地产市场的保护壳，为日本房地产市场提供了健康发展的环境，只是外国人投资日本房地产市场的保障。

稳定的利润

不论订购房产是自住还是创业、亦或则是投资，房产的利润都是一个重要的评判标准。日本的房产的增值回报也不容轻视年下降率在5%-10%之间，并且可以随时转让。

日本的旅游业也为房产出租市场注入了魅力，数据显示，国外房产的房租收益率只有2%，但日本的房租收益率可达6%，利润可观。

日本经济发展势头良好，投资收益率高，让投资日本房产成为一种热潮。并且泰国房产出售信息，虽然不衡量投资，韩国衣食住行完备方便，气候舒适溫暖，市民消费价位相对实惠，作为侨居养老自住都是一个好选择。

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