揭秘史上最全的装修公司坑钱流程,环环紧扣,一个也“逃不掉”
作者:admin | 分类:装修建材 | 浏览:91 | 时间:2023-08-11 09:03:58咨询了五八家装修公司报价后,您是不是很疑惑:为什么同一个房子不同家装公司的报价相差这么大? 问出这样的问题后,我常常得到同样的答案:“我们的材料质量不一,家里用的材料都是一线大牌材料。” 家装户你信吗?
业内人士认为,这一激励不足以成为利差巨大的原因。 真正的原因,家装公司的人永远不会告诉你! 小件会,专业组织建材、家具、电器团购,不放过任何一个踩点,为消费者省钱、避免踩坑。 本期我们结合福州家装公司常见的报价方法,总结出最全的《避坑手册》。 近期想要装修家居的朋友一定要读一下。 ! !
1、联系阶段:谈好价格签订合同
家居装修为什么要提前做好功课? 虽然有一些可靠的家装公司,但居民无法自行识别。
为了让你签单,他们前期的报价很低,比如故意压低某件商品的价格。 如果你知道目前地板和瓷砖的平均价格,而你不一定知道地板安装和贴瓷砖的人工成本,对方就会把地板和瓷砖材料的价格砍掉,这样你就可以花更多的人工成本。 比如,你故意省略了一些家居硬装修的辅助材料。 您被整体低廉的价格所吸引并签订了合同。 你不知道自己错过了什么,但你会继续因为恶意遗忘而拿钱,最终你会超支一半以上。
比如水电都是按米计算,几十米,让你感觉实惠; 木地板、门、橱柜等薄板承诺有利润,对你只有“口头承诺”,无论你能做多少预算,中间没有多余的物品。 如果盲目签名,就直接入坑了。 家装公司最好的利用就是:缺了物品,用多少就是多少! 因为在有协议的地方,如果你违反了合同装修材料团购,你就会损失金钱。
防坑新方法:半包就是半包,半包就是死价。 每一项都写得很清楚,中间没有多余的项目。 不要听从口头指示。
看家装报价时,不要只关注某一项的单一价格,而要看人工消耗、机械等其他项目的成本。 如果发现某件商品的价格很低,再查看其他商品的价格。
根据设计图纸,所有辅助材料和订购方都需要在家装协议或合同上写清楚。 特别要注意背景墙、天花板等角落的材质。
2、拆除阶段:无论拆除
家装公司的报价单中提到了外墙的拆除,但没有提到垃圾的清除。 有些工作人员会等到拆除完成后才告诉你,如果垃圾运到楼管,或者距离垃圾点太远,会收取额外费用。 还有按米计费的。 如果是家装公司的联系人清运的话,一车就要1000多,搞得一头雾水就花了不少钱。
防坑新办法:签订协议时,也要明确垃圾的清除和运输,并提前谈好价格,以免担心立即上当受骗。
3、水电阶段:换线
墙体被砸碎、垃圾运走后,就到了工地通水、通电的时间了。 此时坑分为两波:
一是“化繁为简”。 在水电改造中,这个插头的三根线可以穿过一根管子,但这里他们用的是两根管子。 数一下宽度!
例如插头A、C、D的绕制:A-->B-->C-->D(A-->D-->C就够了),多绕制A-->B和B --> C部分,这一轮有6、7米! 当你听到整齐的穿线管时,你会觉得施工质量非常好,却忘记了每根穿线管都是值钱的! 最终整体价格会超出预算很多~
第二个就是,简单来说就是按表签协议,水电给你横着竖着走。 据说国家标准就是这样,既安全又美观,但毕竟根本就没有这样的标准。 无非就是使用更多的线路,支付更多的费用。
水电站还需要安装后置过滤器。 你不提,他也不会告诉你。 以后想上去的时候,就只能多付钱安装了。
新房防坑法:装修前多了解水电知识,避免常见水电装修现象; 水电可点对点安装,无需横竖,无直角,且后期维修方便,钥匙可省。 预算较少。 提前购买后置过滤器,方便工作人员轻松为您安装,减少后期的麻烦。
4、砌筑阶段:保证
水电完工后,泥瓦匠开始进场。 管道的搭建和包裹看似简单的事情,其实还有一个办法,那就是隔音棉。
报价中约定包含隔音棉。 有些家装公司只保证下水管道。
更让人心疼的是,此时侯家装公司开始要求中期付款,前期有50%,中期45%,后期所剩无几。
新居防坑法:最好让具体付款时间提前写在协议里,尤其是只有5%的付款,不能答应,尽量保留,抢占先机。
5、木工阶段:不良品
主要涉及到橱柜、背景墙等使用石膏板和大芯板,石膏板价格实惠,而且不涉及甲醛问题,一般不会有偷工减料的情况。
但大核心板就不一样了,好的200块,坏的80块,价差两三倍,如果你不知道怎么做,我就直接给你最差的一张。
大核心板两次使用可不是开玩笑的。 它上面含有胶水。 如果质量不够好,甲醛就会超标。 总之,没人关心这个东西的环保问题。 如果你不关注工人,你就会忽视它。
然而,如果你不留意,工人们可能还会为你做更多的事。 例如装修材料团购,一位居民反映,家装公司在没有与他协商的情况下给书房做橱柜,最后还多付了钱。 这是你的错。 讲清楚。
防坑新方法:如果预算允许,可以将大芯板换成Ozon板,更加安全环保。 橱柜、背景墙等之前最好再沟通一下,保证清楚后再进行施工。
6、防水阶段:两层就更不用说了
正规的防水方法是墙壁刚性防水,地面柔性防水。 横竖刷两次,刷牙48小时后做闭水试验。
有些不靠谱的家装公司,工人用一把把剩菜刷完,然后给你家刷漆,一刷就完事了。
还有二次排水。 据说渗入砂浆层的水也可以通过这个孔排出,不会漏到楼下。 现在各个学校都有不同的说法,真不知道有用没用。
总之,如果要求你加钱去做,那肯定是不行的。
新房防坑方法:二次排水,买这些带孔的下水管,让工人安装就可以了。 功能有了,而且不用花一毛钱。
对于防水层等基础隐蔽工程,还是盯着现场看比较靠谱。
7、瓦工前:陪你选地砖
抹灰工进场前,必须选择好地砖。 这时候设计师也会说带你去挑选地砖,这样可以轻松搭配全屋的风格,而且价格也比较实惠。
你必须跟随,你很可能会被欺骗。 你肯定无法欣赏到砖块的质量,但他们一定能得到足够的佣金和回扣。
防坑新方法:让设计师给出地砖颜色建议,自己选择,多款比较后选择性价比最高的一款。
8、砌砖阶段:通过路面还是通过门石?
以前加门石是没有问题的,但是现在因为同谱的流行,就会问你要选哪一个。 你以为你问了这个问题,那你就一定不会加钱了,但是你粗心了。
当你谈论同普时,他会说同普需要支付更多的排版和切割地砖费用。 如果你说需要加门石,他说同谱已经过去了,你就得单独做门石了。 还是要加钱的,一切都是钱。
砖砌好后,卧室的止回阀必须由抹灰工顺便安装。 如果你不告诉他,他肯定不会提,但如果你提了,他就会轻易提起来。
防坑新方法:关于地砖铺设方法,提前写进协议中,防止后期乱加钱。
9.石油工程阶段:可以的话添加
石油工人的工作比较多,从最初的墙面固定,到找平、挂网、抹腻子,都是石油工人的工作,里面有很多坑。
比如墙体坚固,据说可以防尘、固化,提高与材料的结合程度。 虽然根本没什么用,但刷完之后看起来还不错。 很多家装公司刷完后发给同学,吸引关注,免费刷,不要钱。 。
挂网的目的是为了防止墙皮脱落、脱落。 为了多付钱,工人们建议你把整个房子都挂起来。 虽然完全没有必要,但只需将其挂在不同材料的交界处即可。
练级是非常有必要的,但是如果不提,那就只是普通的练级,根本就练级不够。 后来做衣柜、射灯、洗墙的时候,都有缝隙和凸凹面,非常难看。
最后批给你的腻子的时候,如果你不提,你就用最差的那个。 添加801胶水,房间里就会充满甲醛。
新住宅防坑方法:用衣柜、灯具洗墙的地方,接缝最好找平,这样平整度高,接缝处不易出现缝隙和凸凹面。后期。
腻子也选用大牌耐光腻子,加水搅拌后才能使用。 不加胶水,搬进去更安全。
10.进度:水电后开始拖进度
虽然水电都搞完了,但是他们就开始拖延进度,比如装插头,你不赶紧,他们根本就不管。
从中期付款到后期付款,都是通过不同的方式催促的。 如果不付钱,工人们就会悲观、行动迟缓,垃圾到处堆放,而且不配合。 简而言之,目的就是要钱。
新的防坑方法:还是协议,尽量详细,尽量保持平衡,不然后面就没有发言权了。
总之
之所以存在价格差异,是因为很多装修公司为了留住客户,采取了价格优惠的策略。 虽然报价时可能会漏货,但在装修过程中可能会加N次钱。 如果居民们不小心的话,将会多付几万的钱。
提醒各位居民
很多人一生只装修一两次房子,而有的家装公司不做回头客,根本不关心口碑。 最终房东还要把入住后浪费钱和不适的坑填上。因此,无论是家居装修的选材阶段还是施工阶段,我们都要多学点东西。
家居装修的陷阱令人恼火,但切实可行的解决方案是每个居民都需要的。 小件将为消费者带来可靠的家居知识,觉得有帮助就关注我吧。 #家装##家装价格#家装增定##家装阬坑#水电排起##水流流#木工阶段#抹灰工阶段#油工阶段