淡水湾花园

淡水湾嘉园位于松江区新天地核心区。 新村由北京天一房地产开发有限公司于2007年兴建，由上海房地产管理（北京）有限公司管理。

新村概况

新村的建筑年龄已有13年。 新村建设已久。 新村无论是外观还是整体配套设施都比较陈旧。 对居住品质要求较高的购房者请慎重考虑。 对于刚需买房的人来说，处于过渡阶段是一个不错的选择。

就新村居住舒适度而言，新村容积率为3.2，新村布局适中，整体规划中规中矩。

新村整体绿化率在周边新村中是较高的，整体非常宜居。 但绿化率过高也导致新村整体房价过高。 新村的整体定价更适合对居住环境有较高要求的购房者。

房地产市场

截至2020年6月，新村挂牌单价为1元/平方米，比新天地单价（13.17万/平方米）低11269元，比闸北区单价（9.46万/平方米）高25773元。 新村目前单价适中，是区域内性价比较高的新项目。

6个月内，淡水湾花园成交量位列新天地区域第47位。

推荐跳跃

新村loft户型齐全，从54平米一居室到185平米四居室。 整体楼价从750万到2500万不等，可以满足各类购房者的个性化需求。

目前新村的主体建筑是次卧，面积广阔瑞金二手房信息，坐北朝北，屋内光线充足。 虽然在冬天瑞金二手房信息，阳光却可以照进卧室深处，让房间显得明亮而温暖。 有自动扶梯，适合奶奶和女儿。 生活方便快捷。

交通设施

距轻轨马当路站直线距离约207米，公共交通设施十分完善。

生命保障

新村生活购物便利，距离小型购物中心U湾生活中心约408米即可到达。

U湾·生活中心拥有多种商品蓝筹，无论是购物、休闲还是餐饮，都能满足市民的个性化需求。

几乎可以最大程度的满足业主的各种需求，生活十分便利。

卫生保健

项目5公里范围内有清华大学附属妇产科诊所（五级医院）、岳阳诊所（五级医院）、上海长征诊所（五级医院）、仁济诊所（五级医院）。五级医院）。 上海安福医疗美容诊所、上海泰坤堂西医诊所、上海中德诊所、上海闵行区广昌诊所、瑞金诊所闵行分院、象山西医诊所、上海江南造船集团职工诊所、凯特苗毛本科生诊所、黄浦区西北诊所、黄浦区老年护理诊所、上海瑞福臣医疗美容诊所、上海市南汇区红十字会诊所、徐汇区中心诊所、上海市南汇区日惠科诊所、上海邮电广场科诊所电讯诊所、上海一贤诊所、上海功惠诊所、上海鹏爱医疗美容诊所、上海敦福医院、盛瑞诊所、上海第二人民诊所拥有丰富的医疗资源。

新村对比

不只是淡水湾嘉园，还有新天地蓝筹，还有哪些二手房新村可供选择？