象盒找房数据显示，2023年9月，长沙六区一县二手房挂牌均价10251.24元/平，环比下跌0.06%，在售量接近6万套！

自4月以来，长沙二手房挂牌价已连续5个月下跌，市场在年初“金三银四”有一波小高潮，但之后就陷入低谷，持续了近半年时间，客户量减少，房东不得不降价出售。

由于市场“供过于求”，房源挂牌量也不断增多，目前已接近6万套。

但近期国家频繁出台利好政策，包括“认房不认贷”、“首付比例降低”、“二套利率降低”等，目前一线城市房地产市场逐渐复苏，预计长沙也将在“金九银十”迎来反弹。

以下是长沙最新2023年9月二手房价地图，涵盖各行政区二手房挂牌均价、挂牌量信息！ 

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖六区一县五千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

涨跌幅方面，开福、雨花、长沙县三个区域二手房挂牌价环比上涨，涨幅在0.3%-0.5%左右，而其余四个区环比下跌，跌幅最大的是天心区达0.88%，其次是芙蓉区跌0.68%、岳麓区跌0.50%，望城接近持平。

房价方面，岳麓区一枝独秀12472元/平，高出第二名开福区1600多，规划配套好，特别是教育方面，很多学区周边房价高，例如梅溪湖、市府等板块，另外就是次新小区、新房源比较多。

开福区第二位10734元/平，广电、北辰、福元西路都是热门板块，南城天心和雨花均价在万元出头，内五区中芙蓉最低仅9329元/平，老破小居多，价值不高。望城的均价8851元/平，长沙县最低仅7字头，房价洼地、适合刚需。

房源量方面，雨花区存量最多超1.3万套，GDP最高的区，占地面积广、发展成熟；其次岳麓区也接近1.3万套，新房源比较多；长沙县同样超过1万套在售，星沙、湘龙、泉塘三个街道发展得早，有大批成熟低价小区。