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先有央妈送出的“大礼包”，即全国范围内首套房首付二成+存量房贷款利率下调，后有“新沈八条”的发布！
根据芒果官方数据，沈阳8月二手房成交均价8930元/㎡。
铁西区：保利心语花园一期7393-9197元/㎡、凯荣喜乐都6792-9248元/㎡、假日普罗旺斯南区(二期薰衣草园)6425-9778元/㎡等；皇姑区：书香人家13585-14387元/㎡、延河社区(单体楼)8035-10033元/㎡、华润紫云府12817-14127元/㎡等；大东区：万城小区4838-6977元/㎡、旭辉东樾城9804-10823元/㎡、万科城市之光A区11111-12869元/㎡等。
总体来看，今年6-8月属维稳阶段，市场处于恒温状态。
沈阳今年1-8月二手市场的活跃度还是不错的，较去年同比大幅提升。虽然80后仍是住房消费主力人群，但90后、00后近年来占比提升迅速。从8月的数据看，成交总价大多数处于50万以内，占比34%；
50万-70万之间的占比21%；70万-90万占比18%，头部150万以上的成交量占比已经达到了6%。
从成交面积比例看，70-90㎡占比25%，90-120㎡占比25%；50-70㎡占比20%，50㎡以内占比16%，150㎡以上仅占比5%。来源：沈阳芒果在线
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