进入9月后，北京二手房市场回温明显。

据北京市住建委统计数据显示，9月1-18日，北京二手住宅累计网签7384套，与8月同期相比上涨约23.6%，环比增幅再扩大。

近期，全国多城全面取消限购限售政策，同时，截至9月14日，包括北上广深、武汉、成都、中山、厦门、苏州、杭州、海口等30个省市官宣执行“认房不认贷”，对提振市场信心具有重要意义，购房需求逐步释放。

另据诸葛数据显示，上周监测重点城市中，有10城二手住宅成交量上升。其中，佛山涨幅居首，成交1378套，环比上涨36.57%，佛山本周新房、二手房成交涨幅双双领先，市场表现可观。北京涨幅位列第二，成交3490套，环比上涨25.54%，成交连续两周回升；厦门以20.73%的涨幅紧随其后。

在业内人士看来，北京“认房不认贷”政策执行已经满半个月，新房成交连续两周回升，二手房成交连续六周回升，达到历史中高位水平。毋庸置疑的是“认房不认贷”政策有效释放了一批购房需求，拉动部分持币观望的购房者加速入市，带动市场去化的好转。在房地产优化政策逐步落地见效以及金九银十传统旺季行情下，市场有望迎来一波成交小高峰。

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