经常接到一些朋友们的咨询，谈到要把国内的房子给卖了，把钱拿来办身份，那么现在是卖房办身份的最佳时期吗？

大家都知道，中国房地产的红利时代结束了，根据美国高盛集团的预测，从高位跌落之后，中国的楼市将在数十年内一直在低位“横盘”，再想靠着房产投资来实现阶级跃升的可能性已经没有了。

而中国家庭70%到80%的资产都属于房产，很多人觉得自己有钱，其实是房产值钱。比如说一个人在上海可能工资只有1万，但拥有一套价值1000万的房子，那他可能就觉得自己比月入5万的无房打工人要有钱的多。

所以保房价也是在保护中国家庭的资产。

尤其是在目前中国产业还没有完成升级的时候，房地产作为经济的支柱地位还无法动摇。一旦房地产行业出现危机，那就意味着经济出现了大问题。在世界历史上，还没有见过哪个国家一边房价下跌，一边经济增长的情况。

上海房地产研究院近期发布报告显示，北京、上海、广州、深圳、南京和武汉等13个全国重点城市的二手房挂牌量在本月初达到199万套，比1月增长25%，其中，上海增幅最大，挂牌二手房五个月内激增82%！

挂牌量激增，什么信号？

黄埔二手挂牌房源，还在不断上涨。仅链家平台上，就有 7830套房源！

众所周知， 小区二手挂牌率低于3%才是正常范围，黄埔某新小区却达到5%，说明确实有很多业主急于抛售这里的房产。

并不仅是上海有这种现象，截至今年7月底，北京的二手房挂牌量就有12万套，南京则突破17万套，杭州和成都更夸张，超过20万套二手房在挂牌。

必须承认的是，靠房地产一夜暴富的时代，已经一去不复返。

资本都是闻风而动的，富人往往比普通人更快掌握最新最前沿的信息。

上海的二手房挂牌量激增，想要出售豪宅变现的富豪开始变多了。

许多高净值人士都开始规划海外身份，以备不时之需。据不完全统计数据，中国60%以上的富人想要移居，资产在1亿以上的富人中，有移居意向的人比例甚至高达71%。

早在今年2月份，微信移民搜索指数就突破了一个亿，3月13日更是达到1.7亿的搜索热度。由此可见，移民已经成为了越来越多人关注的事情。

对于普通人来说，如果想要得到更好的国际化投资、教育、医疗、养老等资源，还是要有一个海外身份比较方便。

了解完现状背景，我们再来谈现在是不是卖房办身份的最佳时期。

这几年经过一系列的高峰低谷和政策调整，加上大环境的影响，人们对房地产市场的预期越来越低。虽然很多观点认为，这次“政策救市”，认房不认贷只是一个开始，到明年的三四月，核心城市很可能也将放开限购，届时会迎来一波更大的利好。但不少专家预测，这波房地产的政策市，很可能跟二胎政策一样，狂欢一阵子之后，很快又会回归平静。

我一直都认为，中国的房地产红利时代结束了，如果趁着这次的政策小高峰没有成功变现，富豪们手里的巨额资产，恐怕都会变成钢筋水泥。

从今年开始，各个国家的移民政策都开始逐步提高或收紧：爱尔兰确认关停，希腊购房已涨价，葡萄牙变政中，澳洲暂停商业移民，上车的越来越少。未来，可能单纯通过投资申请某个国家的居留或永居身份已变得越来越难，不如趁当下抓紧机会，给自己一个PLAN B的准备。

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