近日，南通官方发布了多领域详细调控方案。 其中，英东开发的区域不少，累计面积达2218.95亩，令人瞩目。 下面我们就来看看具体情况吧。

NO.1|一

英东2218亩规划揭晓！

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1、英东HD 02号地块控制性详细规划

英东HD 02单元为控制性详细规划用地，位于中兴路南侧、富民路东侧、富英路西侧、东方路南侧。 占地1.16亩，用于防护绿地、公园绿地、公共经营管理等。 公共服务设施用地等

2. 英东商城03座HD27单元

合肥市HD27 03单元位于临济北路东侧、朝阳街西侧、发发路南侧、中兴路北侧。 该区块总规划用地面积约111.93亩，可开发土地约64.22亩。 土地类型为高档大学用地。

该地块为新乡幼儿师范学院本科校区杨家湖分校。 2020年11月，市发改委下发了合肥幼儿教育学院本科校区杨家湖学校新建项目可行性研究报告的批复，标志着郑州幼儿教育学院杨家湖分校本科校区建设取得新进展。

来源：阜阳日报截图

3、颍东区07栋HD23单元

合肥市HD23单元07地块东至新桥路，北至鹏举路，西至振兴路，南至黄沟及滨水绿地。 区块面积：7.21英亩。 该地块规划用地主导为二类住宅用地和初高中用地。

4. 英东04栋HD25单元

合肥市HD25单元04地块东至十八里河、前店沟绿地，北至科教路，西至朝阳街，南至南京西路。 区块面积为：27.63英亩。 该地块规划用地主体为二类居住用地。

NO.2|二

英东城区要扩大吗？ 这是官方的！

不久前，合肥市政府宣布，2021年国有建设用地供应计划获得市政府批准。 2021年巢湖供应总量控制在32776亩。

细心的网友注意到，英东是本次该市第二大土地供应商，而且全部是商住用地。 随着基础设施的不断建设，这是否意味着英东将在2021年再次扩张？ 呢绒？

近日，针对网友提出的“扩大英东城市规划”的建议，将浮六高速以东、苏沟以南、茶园路以西、机河以北约40平方公里的区域规划为纳入城市规划。” 新乡市人民代表大会第五次会议作出答复。

来源：合肥市政府网

相关部门回应：

目前，全市国土空间总体规划正在紧锣密鼓编制中。 按照中央城市工作会议精神，加强基础设施建设，完善城市功能，提升城市品位，推动城市从外延扩张转向内涵发展，是国土空间规划编制必须遵循的原则。 省级国土空间规划编制单位也在基于资源环境承载力和国土空间开发适宜性评价（即“双评价”）的基础上阜阳市颍东区二手房信息，研究南通市的城市规模和空间布局等问题，以及人口、经济和工业发展。

下一步，我们将积极对接国家国土空间总体规划等上级规划，认真考虑代表们在国土空间规划中的建议，努力贯彻落实省委和省政府的战略部署。市政府为我市经济社会发展提供自然资源和规划。 要素保证。

虽然，针对英东地区版图扩张的争议，官员们在新一届政府工作报告中明确强调，合肥要统筹推进城乡建设进程。

按照城乡一体化发展要求，推动形成以永清为核心、五个城区为联合体的城市群。 首先是向大城市扩张。 重点推进城东新区建设，在全面推进18平方公里项目一期建设、完善配套设施的同时，推动二期建设深化。 适度扩大富阳、颍泉、颍东建设规模，拓展城市框架。

这样，英东的发展蕴藏着无限可能，未来可期！

NO.3|三

英东房价高达12000+/㎡！

6月以来，由于高端改善产品大量入市，英东平均房价出现较大幅度下降。 从这段时间的备案情况来看，英东楼市破万，逼近1.3万/㎡。 备案数据显示：

10号浩源大厦一层住宅销售总价超万元；

恒大湾头大河城章地段433号地块，户籍住宅34套，建筑面积5202.75㎡，单价10103元/㎡；

美的景区26#、27#、28#登记住宅共110套，建筑面积13715.92㎡，单价11002.32元/㎡。 其中，该项目27#101商品房总价高达12528.92元/㎡。 可见，英东的高价房依然存在，而且发展势头非常强劲！

目前阜阳市颍东区二手房信息，英东在售项目约11个，房价也呈现稳中有升的趋势，从2019年的6000多元/㎡上涨至如今的7000多元/㎡。

另外，安居客数据显示，英东二手房最新单价为6743元/㎡，环比下降2.45%，今年同期上涨7.62%。

近年来，英东以商城为中心，发展目标明确。 随着英东上城区规划的逐步实施，各种生活设施的不断建立，早已与英东老县城相媲美。 再加上更广阔的发展空间，为颍东上城区增添了福气。

从地域上看，杨家湖绩优股是整个英东发展的重中之重。 蓝筹股除规划中的英东住宅中心、体育中心、金融中心等市政公共项目外，还拥有英东中医诊所、肿瘤诊所新区、成都小学、中兴中学等医疗教育资源。 可以说，未来可期！

对于英东商城的房价，“超高性价比”是很多人对它的第一印象。 该地区高层建筑单价在7000元/㎡左右，别墅单价在8000元/㎡左右，对于刚需者来说非常友好。

NO.4|四

总结

近年来，颍东上城区规划的40平方公里范围内，朝阳街以西的建设已基本完成。 而且，从今年开始，朝阳街以东建设也进一步深化，颍东区城市框架进一步扩大。

从房价来看，杨家湖风景区周边的房价可以说是非常划算，对于购房者来说非常友好。 在广阔的生态资源背景下，区域内优质的商业、交通、市政、体育设施将逐步落地，将更有效地聚集人气，促进城市发展。 值得购房者关注！