城镇地区新订购的住房（包括新建商品房和二手房）取得房产证后三年后方可销售。 11月3日，浙江省台州市发布《关于促进房地产市场稳定健康发展的通知》。

这份将于4日起实施的《通知》提出实施住房限售新政策。 自实施之日起，城镇地区新订购的住房（包括新建商品住房和二手住房），取得房产证后3年后才能出售或购买。 时间以交易协议网上签署时间为准。 市或者有关区房地产管理、房地产登记部门应当在交易协议备案和房产证中注明房屋限售信息。 实施前，购房者已签订购房合同、支付相关款项并能提供有效汇款账簿房产新政以网签为准，但未在网上签署交易协议，不受销售限制。

同时，加强商品房预售管理，严格执行新的预售许可政策。 申请分期预售的项目，每期预售建筑面积不得超过3万平方米（不含最终期）； 建筑面积3万平方米及以下项目一次性申请预售。 取得预售许可证的，应当在10日内一次性公开所有可供销售的房屋及每套房屋的登记价，销售价格不得低于登记价。 新开工项目商品住房各期登记单价应当基本一致。

住宅用地供应方面，要根据商品房库存和市场供求变化，优化供应规模、布局和节奏房产新政以网签为准，实行差别化土地供应，加强城镇农用地开发。 建立楼市与地价联动机制，严格执行商品房预售价格登记制度，实行“限地价、争自持（或配套建设）”出让办法，严格控制商品房预售价格登记制度。地价和底价。