利好政策，如潮水般漫灌楼市！

加之“金九银十”传统销售旺季的辐射影响。

合肥楼市，新房、二手都见起色。

根据贝壳数据显示，上周合肥二手房成交609套。

与上上周齐平。

截至9月24日，贝壳二手房共成交2078套。

8月1日-24日，贝壳二手房成交1538套。

环比上涨35%。

自9月15日合肥取消限购限售之后，贝壳前端二手房挂牌量出现小幅度攀升。

9月20日（上周二）达到108415套。

之后开始出现下滑。

截至发稿前，贝壳前端显示二手房挂牌量108369套。

这表明合肥没有出现大规模抛售潮。

而且随着市场的消耗，贝壳系二手房挂牌量已经开始出现回跌。

一边是二手房成交量上涨；一边是二手房挂牌量开始下跌回落。

这对于二手房市场来说，无疑是重磅好消息。

二手房价格方面来看。

和自身相比，合肥二手房价格的确回调不少，目前成交的二手房以高性价比房源和优质房源相比。

但是和南京、杭州、苏州等热门城市相比，2019年四季度至今，合肥二手房价格表现还是不错的，抗跌保值性甚至更好。

据业内专家曝光，进入9月，合肥新房市场，看房量和成交量都在往上涨。

近日，几大热门红盘的入市更是加速新房市场升温。

红盘撞车登记，本以为会分流客群。

但是没有想到，都接连触发摇号。

所以，永远都不能低估合肥的购房力。

今天，都会风华选房结果出炉。

除了低楼层少量房源，基本售罄。

瑶海置地中心95套房源，登记人数破1000人，摇号中签率不足10%。

就连二次加推的望云，也触发了摇号。

要知道同批次登记的，还有不少限价楼盘。

它的摇号，也充分证明合肥改善市场的购买力和楼盘的吸引力。

总结

一个城市的楼市：长期看人口，中期看经济，短期看政策。

而合肥恰恰是一个人口流入性城市。

截至2023年7月底，合肥实有人口1234.4万人。

在人口聚集指数上，合肥是新一线城市中近3年常住人口增长率最大城市，增幅达到13.30%。

大量人口的流入，催生了大量、多元的住房需求。

再加上楼市利好政策，一轮又一轮砸下来。

合肥出现新房、二手房市场回暖也在情理当中。