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成交记录丨2023年9月上 深圳二手房成交明细

作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:17 | 时间:2023-09-25 19:28:15

深圳二手房价格包括:

1.官方指导价:官方给每个小区定的参考价

2.银行评估价:银行抵押类贷款重要参考指标

3.真实成交价:真实购买价格

4.国土局计税价:交各项税费的参考基数

5.业主挂盘价:业主想卖的挂盘价格

关于挂盘价,之前我们总结了:

60个片区挂牌价 300个热门小区挂盘价 

关于成交价,之前我们总结了:

宝中近1年 / 1月罗湖龙华光明 / 1月龙岗盐田坪山

1月南山 / 1月福田 1月宝安 / 2月 / 3月 4月初 

4月中 / 5月初  / 5月底 / 6月初 6月底 / 7月上 

7月下 8月上 / 8月下 / 9月上 / 9月下 / 10月上

11月上 11月下 12月 / 1月 / 2月上  / 2月下

3月上 / 3月下 / 4月上 / 4月下 / 5月上 / 5月下

6月上 / 6月下  / 7月上  / 7月下 /8月上 /8月下

前海30小区 科技园30小区 / 深圳湾14小区

蛇口40小区 / 后海30小区 / 宝中30小区

华侨城\红树湾\白石洲 / 西丽(含大学城)

香蜜湖(含竹子林) / 梅林关\红山\上塘

碧海 / 南头  / 百花\华强北

今天就带大家看看,深圳各区2023年9月上半月二手房部分成交记录


1


1


南山成交




1


2


福田成交


1


3


宝安成交



1


4


龙华成交


1


5


罗湖成交



1


6

光明成交


1


7

龙岗成交


1


8


盐田成交


1


9


坪山成交


1


10


大鹏成交

温馨提示:

1.二手房成交分为3个阶段(3种统计类型):签订中介买卖合同成交、网签成交、过户成交。本文的成交是指第一种(签订中介买卖合同成交)。

2.以上成交记录,为2023年9月1日-2023年9月10日之间,深圳的一部分小区成交记录,数据采集自大型中介平台,不排除有个别信息错误或双拼等情况。以上数据仅供参考,具体以实际成交为准。

【购房资料】

购房资料 / 打新资料 / 入学资料 / 入学积分

新房汇总

【购房时机】

买房时机 / 避坑指南 / 板块轮动 / 量价关系

最重要的话  / 买房4要素

【成交系列】

宝中近1年 / 1月罗湖龙华光明 / 1月龙岗盐田坪山

1月南山 / 1月福田 1月宝安 / 2月 / 3月 4月初 

4月中 / 5月初  / 5月底 / 6月初 6月底 / 7月上 

7月下 8月上 / 8月下 / 9月上 / 9月下 / 10月上

11月上 / 11月下 12月 / 1月 / 2月上 / 2月下

3月上 / 3月下 / 4月上 / 4月下 / 5月上 / 5月下

6月 / 6月下 / 7月上  / 7月 /8月上 /8月下

前海30小区 科技园30小区 / 深圳湾14小区

蛇口40小区 / 后海30小区 / 宝中30小区

华侨城\红树湾\白石洲 / 西丽(含大学城)

香蜜湖(含竹子林) / 梅林关\红山\上塘

碧海 / 南头  / 百花\华强北

【房价系列】

60个片区挂牌价 300个热门小区挂盘价

南山:顶级学位房,跌回2019年

福田:八卦岭学位房,暴跌50%

宝安:暴跌65%!网红小区房价打3.5折

罗湖:多个小区房价,跌回2017年

龙华:多个知名小区,跌回2019年

龙岗:2016年买大运神盘,现在还是亏的

布吉:2017年买的优质小区,现在还是亏的

深圳湾:网红小区,跌回2018年

深圳房价、面积、楼龄分布

房源系列

1000万南山 / 800万南山 / 800万福田 / 800万宝安 

500万南山 / 500万福田 / 500万宝安 / 500万龙华

300万南山 / 300万龙华 / 200万内深圳

南山10个总价1000万的小区

【学位系列】

南山篇 福田篇 集团化方案 / 光明新名校

深中福田光明 / 深中龙华 / 深中坂田 / 深高龙岗

2022中考结果  / 深高盐田  / 宝安实验收海旺

南二外收购前海  / 2023年小一积分

2023年初一积分  / 入学积分计算表

【政策预判】

调控放松方式 / 楼市走势预测 / 历年调控政策 

上半年楼市报告  / 楼市像2008年

【深圳规划】

各区规划图 / 16条在建地铁 / 2021各项数据

地铁5期规划 / 10张深圳历史对比图

【小区沙盘】

深圳湾 前海 宝中 碧海 / 红山 华润城

【板块PK】

沙井6.6万,罗湖7.3万,谁虚高?

红山8万,碧海10万,谁虚高?

【楼评系列】

1800万香蜜湖宝能公馆 / 1700万深圳湾吉祥龙 

1600万后海漾日湾畔 / 1600万科技园华润城

1500万前海铭筑 / 1300万蛇口雍景湾 

1100万南海玫瑰园 / 1000万豪方天际PK宝能城 

1000万诺德PK佳兆业 / 1000万侨香村PK深云村 

500万5个2房 / 400万花样年PK华业 / 龙光玖钻

【户型选房】

南山89平4房 / 龙华89平4房 / 40平7房

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