为进一步提升企业群众登记财产便利度，持续优化营商环境，9月22日，嘉兴市首笔二手房跨行“带押过户”业务成功办结，这也标志着嘉兴市“带押过户”服务场景实现新突破。

此次二手房跨行“带押过户”，卖家贷款银行为中国建设银行嘉兴分行，买家贷款银行为中国邮储银行嘉兴市分行，买卖双方通过申请办理存量房转移、抵押权变更登记及新设立抵押权首次登记三合一业务以及公证资金提存，顺利办结过户手续。“现在买卖双方贷款不在同一家银行也可以办理‘带押过户’登记，为我们省去了一大笔费用，更关键的是资金安全、可靠，没有后顾之忧。”买方蓝先生赞道。

自2022年10月以来，嘉兴市已全面实现二手房“带押过户”服务模式，有效解决了存量房交易过程中办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，让办事群众体验到了“带押过户”业务带来的便捷。截至9月份，全市已完成“带押过户”业务1359笔，涉及抵押金额近109亿。

相较于已经成熟的同行二手房“带押过户”模式，跨行办理资金流动更具风险，对跨部门、跨机构业务协同和信息共享也提出了更高要求。

为更好服务群众和企业，深度释放不动产登记“放管服”改革红利，嘉兴市自然资源和规划局全面梳理跨行“带押过户”流程，与建设、司法行政等相关部门主动对接协调，强化部门协同配合，充分保障各方权益，积极引入公证资金提存等法定功能，确保资金划转依法依规、安全公正。近日，嘉兴市自然资源和规划局等六部门联合印发《关于进一步推进二手房“带押过户”登记工作的通知》，全面推动二手房跨行“带押过户”政策落地。

接下来，我局将在全面开展二手房“带押过户”业务的基础上，积极探索新建商品房“带押过户”登记模式，逐步拓展工业、商业等类型的不动产“带押过户”登记业务，构建更趋常态化、多元化、便利化的“带押过户”登记服务体系，提升金融服务质效，保障在押房产依法转让，更好满足企业群众需求。