只是！ 淮安又一纯新项目曝光，即将推出！

大学城片区山水文学学校项目共建6栋住宅，仅358套房！ 粗略的价格才8000多！ 预计房子最快明年底即可入住！

*详细项目信息以开发商信息为准

大学城板块又一纯新项目曝光，毛坯均价预计8000多！

今日，《怀楼》对大学城板块进行实勘，发现一个神秘新项目即将推出！

该项目位于美高路与天津路交叉口。 从规划路进入后，沿路就能看到这个纯新项目的广告牌——山水文苑。

山水文苑售楼处与项目隔街相望。 目前正在进行最后的室内装修，预计将于近期正式开业。

山水文苑项目共建设6栋住宅，其中1栋15+1F，其余5栋17+1F，共计358套。

项目中部打造中央花园景观，内部设有环形跑道等基础设施。

同时，山水文学院的建筑间距也超高，约55-80米。

户型方面，项目有建筑面积约105、127、158平方米的平层单位，以及建筑面积约170-361平方米的复式单位。 。 主要户型建筑面积约105、127平方米。

不过，据置业顾问表示，户型可能会发生变化，具体以开发商通知为准。

在售楼处，怀楼先生看到该项目的户型模型已经建成并首次曝光！ 购房者可以看看！

山水文苑房型如下：

▼建筑面积约100㎡淮安市二手房信息，三房两厅一卫

▼建筑面积约125㎡，三房两厅两卫

▼建筑面积约150㎡淮安市二手房信息，四房两厅三卫

▼建筑面积约175㎡，五房三厅三卫，顶楼复式

▼建筑面积约245㎡，七房三厅六卫，顶楼复式

▼建筑面积约230㎡，六房三厅四卫，底层复式

事实上，早在2019年7月底，经开区管委会就公布了过山水文学院的设计方案。

项目用地面积26363.8平方米，规划容积率1.8，绿地率35%。

源项目建设工程设计方案

阔别两年的山水文学学院终于要挂牌了！

据房产顾问透露，该项目以毛坯形式交付，预计售价8000多。 注册价格可能会在不久的将来公布。

目前该项目整体建筑施工进展迅速，房产顾问表示很有可能在明年底前交付！

开发商在省内打造多个地产项目，最高二手房已突破7.4万/㎡！

春新盘山水利所项目开发商为江苏山水资源开发集团，隶属于江苏省自然资源厅、省地矿局下属单位。

目前，开发商已在全省开发建设多个住宅项目！

南京：宁湖花园蓝岛别墅、景观方舟、景观门、亚东市园林名家、悦城国际花园

常州：市政府街区、玉锦花园

连云港：山水与民家

以南京为例，上述5个楼盘在各自区域都有不错的二手房价格。

其中，江宁区的两个高端别墅项目总价惊人！

位于将军大道山水华门，二手房挂牌均价4.4万/㎡，建成面积221㎡左右的房屋成交价5.3万/㎡！ 总价高达1188万！

位于百家湖的宁湖园蓝岛别墅，二手房挂牌均价3.3万/㎡，建成面积206㎡左右的房屋成交价4.5万/㎡！ 总价930万！

此外，位于仙林的著名景观建筑亚东城二手房最高成交价已达4.1万/㎡！

其中，最受关注的是位于南京市雨花台区的悦城国际花园。

目前小区二手房挂牌均价5.3万/㎡，45平小户型成交价超7.4万/㎡！

小区因拥有“雨花外国语小学+雨花台中学”双学区，深受购房者追捧！

北京师范大学小学！ 华润万象商业部来了！板块配套设施逐步完善

山水文学学院项目位于淮安大学城片区。 近期，该区效益不断，备受关注。

此前，经开区管委会发布小学教学面积调整方案建议，确定淮安市同福路小学（新建）教学范围为：

同福路、京杭运河、宁连公路、紫薇路、望新路、梅高路、天津路、梅城路围成的区域。

山水文学学院属同福路小学教学范围。 此前，同福路九年一贯制学校正式挂牌为北京师范大学淮安学校（同福路校区），预计今年9月开始招生！

图片来源网络

山水文苑项目周边还有高速公路二期、华润万象商务部等配套设施，各项福利正在逐步落地！

今年3月，华润首次进驻淮安，收购大学城商住用地，有望打造淮安首个万象商业综合体！

来源：华润徐州官方微博

此外，大学城板块目前还有京师学院里和绿地春晓新房项目在售，华润住宅项目也将在稍后推出。 今年该地区将迎来开业热潮。

从淮安的整体市场来看，大学城地区的新房价格相对友善，仍在1万左右，但随着各项配套设施的建成，这里的价格预计还会上涨。

想要在这里买房的购房者请抓紧行动。

最后，粗略价格8000多元的山水文学学校你会买吗？