9月上旬,二手房成交均价6218元,龙昇丽景成交价4332元 作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:49 | 时间:2023-09-29 21:21:59 据不完全统计，9月上旬开封二手房成交均价为6218元/㎡。具体为：成交单价在2000-3000元/㎡的小区有：省四建家属院、中山路中段、东苑小区；成交单价在3000-4000元/㎡的小区有：平等街小区、宋门关中街、大花园新村、西苑社区C区、融元景园、花园小区；成交单价在4000-5000元/㎡的小区有：元宝小区、绿地中部创客天地、博望天城、未来美好家园、永合丽景、金耀绿城、龙昇丽景南区、仁和苑、晋开御景湾、杂技团住宅楼、金明花园；成交单价5000-6000元/㎡的小区有：丽阳名郡、康太家园、青年城、康乐二期、郑开绿地城、金康苑、西湖水岸、中大翡翠园、鼎立国际城F区、武警花园、天佑幸福家园、新晋美悦都、圣桦城三期、晋河花园、枫华金明府一期、碧水蓝城三期、鼎立国际城H区、郑开恒大未来城、晖达新世界三期；成交单价6000-6500元/㎡的小区有：幸福里、埃菲尔公馆、天翼府、伟宏天境、森林半岛、枫华金明府三期、正恒花园、鼎立国际城H区、润城、碧桂园江山赋、鼎立国际城E区、九鼎雅园、开元上城、公园世家A区；成交单价6500-7000元/㎡的小区有：永威梅隆公馆、枫华金明府一期、雅居美域、碧水蓝城三期、伟宏天境、新芒果蓝湾国际、伟业香堤湾、郑开橄榄城二期；成交单价7000-7500元/㎡的小区有：西湖观邸、润城、鼎立国际城H区、鼎立国际城B区、碧水蓝城二期、晋开御景湾、郑开橄榄城香颂、首座时代、郑开橄榄城丹堤；成交单价7500-8000元/㎡的小区有：郑开橄榄城一期、新龙御都国际、开元华庭、永威梅隆郡、晖达新世界紫檀、鼎立国际城A区、郑开橄榄城三期、东方今典御府、雅居乐金茂悦棠、亚新大梁府；成交单价在8000元/㎡以上的小区有：伟业香堤湾、晖达新世界三期、西城明都。进一步来看，从8月下旬以来，开封二手房市场最热的项目之一是龙昇丽景。因该小区具有一定的特殊性，所以买卖双方对龙昇丽景的成交价也十分关注。在9月上旬，龙昇丽景南区一套房源成交，成交价格为4332元/㎡。该房源的成交，对于关注龙昇丽景房源的购房者、业主都有极强的参考意义。其一、在龙昇丽景周边，大多数的楼盘售价都在7000元/㎡以上。所以，这至少从侧面证明了：龙昇丽景的地段值钱。这是项目最基础的价值，也是项目最核心的价值。其二、龙昇丽景的一部分客群来源，是县城进开封置业买房的客群。受当前开封市场期房不确定性的影响，使得大量的购房者会更乐意买现房。在我带访的客户中，有不少看过龙昇丽景的购房者，也看过周边的楼盘，如未来天澄、三大街周边。从他们内心来说，在品质上还是更乐意买6000多的未来天澄，但由于对期房实在是心里没底，所以选择观望。在这种情况下，尽管龙昇丽景的成交价和未来天澄单价差了2000元/㎡，但大部分的购房者在看完龙昇丽景以后同样也会犹豫。即：还是想考虑同区域品质更好的楼盘。开封买房卖房有需要联系：15137895200 周小胖 13333785020 司文涛服务内容：新房楼盘咨询、带看、优惠；二手房房源推广、交易。
