绿城系产品，虽然这家开发商浮浮沉沉，但始终有一大批追随者和拥趸，不离不弃。不管绿城被破产，被央企收入囊中，或者沦为代建商，但消费者还是追着绿城项目。同样能比拟的，在上海楼市这个江湖，只有仁恒

不同于仁恒选址的精准定位，以及后期保姆式物业服务的贴心，绿城是纯粹靠楼盘本质。即返璞归真，回归纯粹，“喜欢就是喜欢，源于颜值，无关人品”。当年舟山党校宋讲师的审美，后来竟然影响一大批一线中产的居住观养成，也是始料未及

浦东花木的上海绿城小区，宋老师在魔都的开山之作。其中后来一以贯之的景观优先，体现优先，细节做到极致的特点，就是在上海绿城树立起来的。本质是改良型的法式风格，但据说“比法式更法式”，青出于蓝而胜于蓝，逻辑也是通顺的

看看绿城的拱门，外立面，林荫小道。在这个小区，感受四季起码比其他，要清晰两个倍数级

走进花木的上海绿城，尽管是20年的作品。还是能感受到宋老板当年在上海信心万丈，要给绿城一炮而红立人设的决心。

绿城把对景观的偏好做到极致，每一处均是一框风景。仁恒的“一步一景”是外宣，绿城的尽善尽美，一个角度一框景观确实扎实到位的

上海绿城，实际是宋老板，决定了上海部分还购房者审美养成。其时正值2004年，上海人刚告别蜗居，刚开始各种现代居住理念的熏陶。流派众多，但绿城绝对是中间不可或缺的一个

当然，宋老板太注意建筑细节，不惜“赔本赚吆喝”。因此提起产品头头是道，说起业绩吞吞吐吐。对绿城股东是不幸，对消费者是天降福音

绿城的二手房，在2 0年后，仍有竞争力。即使在上海二十年里，房价降幅最剧烈的今年二季度。花木的上海绿城，仍旧但单价十万以上，为众多大盘保留了一丝体面。如今9月伊始，上海楼市“肠梗阻”被打破，改善房目前正在以恐怖的速度去化

现在进入正题，介绍本博老友得一套绿城二手房，三期好位置。房型是绿城三房最板正的，众所周知，绿城向来房型一般。宋老板为了满足自己的景观痴汉习性，往往牺牲了房型和采光。也罢，同样的预算，没有两头大一说，只能厚此薄彼

比如比比皆是的两北一南户型，有没有开劳斯莱斯，却是手动挡的既视感

而本人老友的这套房源，则完美规避了这个问题。景观和房型兼美

室内图

上海买家都明白，内环在三月开始，改善房有一波20%的下行。绿城这种户型之王的三房，去年成交价在2100～2300之间。这套目前报价1750万，业主即本人老友置换急售

笔者昨天还和朋友聊，上海这样政策有条不紊，慢慢出台。就是给中产充裕时间考虑“这一波跟是不跟”

而绿城这种三房，价格回调到位，而且即将起飞。绝对是在即将到来的楼市放水潮里，合格的筹码之一了

147平，税费满五唯一，报价1750可谈。有意绿城，有觉悟提前握住筹码的买家，敬请私聊博主，详细情况全部告知

看房可以安排，价格可以面谈。有意勿犹豫，无意非诚勿扰