房价被暴击!厦门这里的业主,心脏又被狠扎一刀......
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:20 | 时间:2023-10-02 15:42:08
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2.2万/㎡起，国贸沁原明牌了
就在最近，国贸沁原二期开盘了，单价21999元/㎡，总价180万起。
该项目位于翔安彭厝，规划建设4栋高层和11栋洋房，高层建面约82-89㎡3房2卫，洋房建面约97-115㎡3-4房。
该项目的优点比较清晰：
另一方面，以180万的总价计算，82㎡的房源，2成首付36万，月供约6395元，买房压力已经与保障房相近，不算太大。
不过，该项目也存在一些十分明显的短板：
其一，由于彭厝片区为近几年新开发板块，起步晚，现在买入等待其成熟的时间也比较长。
其二，周边的加油站以及规划中的环卫基地等配套，会受到一些购房者的诟病。
综合而言，对比岛外一些主力新城，这里的资质不算优越，但若是预算十分有限，该项目还是有很大吸引力。
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周边业主，瑟瑟发抖？
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写在文末
当然，受到新房冲击的并非仅有这一片区，岛内尤是如此。
比如说，国庆期间开盘的招商湾湖臻境。根据中介透露的口径，78m²房源总价490万起，价格比早前传的更低一些。
接下来，还有建发&首开&金茂云启东方、保利天悦、中海峯汇里等一波热盘即将入场厮杀。
新房的入市节奏加快，大多数二手房的房东压力想必都不小。
不仅如此，从成交情况来看，今年的“金九”成色一般。
9月厦门一手住宅成交710套，同比下跌超51%。二手房方面，9月厦门二手住宅成交1182套，日均成交约39套。成交数据又下新低。
新政的火，并没有彻底燃烧起楼市的激情，卖方比较焦灼。
当然，有理由相信，在一系列利好之下市场能够缓步走出低谷期。
不过，对于一些想要快速卖房的业主来说，目前，降价依旧是最好的选择。
