交房才发现房屋结构不合理?怎么样改,开发商都夸你厉害!
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:20 | 时间:2023-10-03 13:54:27谁都想买一套符合自己心意的房屋,希望所有布局都符合自己的需求。但实际却很难尽如人意。尤其是买期房的朋友,等到交房该装修时,才发现格局需要大改。要不然真的很难住得舒服。
使用功能的不合理在家庭居室方面,如厨房、厕所、客厅、餐厅等功能空间在使用上的不合理,厨房小、厕所大,客厅小、餐厅大,厅小室大,主人私密空间靠近客厅等等。
建筑水电基础设置不合理如厕所的下水道,厨房的煤气管道或排风口、下水道,房间窗户,复式或别墅建筑中楼梯等等位置不合理。在进行这种居室室内设计时,为了弥补房屋结构不合理,就必须通过合理的规划、巧妙的掩饰等手法来进行设计。
房屋是用来居住的,吃、喝、睡、学习、运动等等,人一天有超过 1/2 的时间在家中度过,室内设计要尽可能地按照人的使用尺度最大限度地满足室内的使用功能要求。这就要求设计师不仅要研究人的生物性,还要精确到人体测量学、人体工程学、行为科学等学问,进而使实体设计符合人的生理特点。
运用形式美的规律以实现整体设计的和谐,如单纯划一、比例、对称、均衡、对比、调和等,灵活运用已有的形式规律,努力发挥形式的指示、象征及错觉作用,进而弥补原有房屋在结构方面的不合理。
在弥补不合理的同时,解决室内审美性的问题。综上几点,在进行室内设计时,弥补房屋结构不合理,讲究务实态度与创新精神的统一;功能性与审美性的统一;技术性与艺术性的统一;形式和谐与文化传统的统一;继承与创新的统一的原则。
先验房,再收房
一 · 合理维护业主权益
验房是法律赋予业主的一项权利,能够保障业主有权获得合格商品。
二 · 划清责任,降低风险
在房屋质量保修期内,及时发现问题,开发商有责任提供免费整改。
三 · 及时处理,避免经济损失
验房可以提前发现问题减少后续装修过程中的不必要的经济损失以及返工概率。

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