马鞍岛现时最新房价均价为 1.9万。

其实很多人看到马鞍岛现在的价格都会问是降了吗？是的不骗你，马鞍岛目前的房价对比最高峰3万的时期确实是降下来了。

而且像岛上性价比最高的雅居乐湾际壹号更打出超低价1.5万，首付14万起。这个价格让不少有意入手上岛的购房者均蠢蠢欲动。

有留意房产市场的应该了解，其实不止马鞍岛，是目前整个大环境中各城都有不同程度的降价。其实自2023年以来马鞍岛的楼市悄然发生着变化。曾经“深圳人的马鞍岛”名头已经过时，因为越来越多的中山人，也在悄悄抢占马鞍岛了。

除了因为深中通道即将通车带来的价值，还有一点就是房价啰，毕竟便宜的东西谁不稀罕呢？

其实现在无论是本地客，还是外地客，对马鞍岛的热情已是空前高涨。最关键的是，明年深中通道就通车了，到时候所有人都能看到马鞍岛的价值，肯定会火一波，那为何不趁这个绝好的时期下定呢？

虽然目前岛上的价格放在中山其他区域不算低，但放在大湾区中价格优势还是相当大的，尤其是与其一桥之隔的深圳前海。

而且深中通道将在明年6月通车，通车之后，将直接承接西部的外溢需求，届时马鞍岛承接深圳的产业及人口，而且前海的话也是离马鞍岛最近的，是深圳的一个后花园，房价的话也是一个低洼，是1/6的房价，所以无论是投资还是自住的话，深圳人也是会选择一桥之隔的马鞍岛，所以都说投资马鞍岛前景十分高！

总的来说，马鞍岛上的优质楼盘项目十分多，各有优点，但共同的特点就是特别靠近深中通道，区位条件优越，将来价值十分高。想要买在这里的网友们要抓紧时间了，希望小编的分享对大家有所帮助。

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小编专注大湾区房产8年，目前驻点中山，有关中山房产政策、贷款政策、入户、最重要的是中山每个镇，每个区的楼盘优缺点、都能给你讲解的明明白白，让你在买房的路上少走弯路，用最少的钱买最合适的房！