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开发商：惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司

总建面：约85万㎡

容积率：3.3

占地：约21万㎡

总户数：6137户（一期2203户；二期3934户）

车位：4881个（地库停车）

物业管理费：高层1.43元/㎡；商业5元/㎡

社区配套：精选轻混生活街，约15万㎡韵动园林，约1300㎡景观互动水景，户外社区足球场地、儿童天地、全龄运动区，规划18班幼儿园

【项目概况】

惠州新华联广场项目位于大亚湾中心区，由五百强企业新华联集团倾力打造，项目总占地面积约21万㎡，总建筑面积约85万㎡。项目南面有金莎商业街与虎头山公园，北侧是中大惠亚医院，东接惠民广场与政府服务中心，西侧有不动产登记中心等行政办公中心。

新华联集团以“厚植实业 报效国家”为己任，十年深耕，用心为业主建造城市行政中心深度生活休闲社区。

【新华联广场必买理由】

接壤深圳

深圳先行示范区、深圳都市圈双重红利，惠州作为都市圈核心城市，承接深圳的产业溢出和人才红利

同城交通

项目坐拥深大城际首站，距惠州南站约十多分钟车程，多维交通便捷出行，深惠双城一站直达，两个红绿灯直上澳头收费站，高铁直达广深港

示意图

首要的必是其区位核心，新华联广场位于粤港澳大湾区核心区域——惠州大亚湾，凭借自身优越的临深、沿海地位成为粤港澳大湾区东大门。

惠州是连通粤港澳大湾区与海西经济区、长江三角洲的重要支点，更是港、澳及珠三角发达地区产业、资金流、信息流扩散及转移的首选腹地。

而大亚湾紧邻深圳坪山，交通便利、产业扎实、是深圳东进战略直接辐射受益区，更是粤港澳大湾区战略发展的主力后援着力区。

示意图

而城市的发展离不开交通的便利。大亚湾目前已形成“1高铁（厦深高铁）+1港口（惠州港）+3高速（惠深沿海、深汕、惠大）”的大交通格局，实现一小时深惠生活圈。

同时与深圳的交通联系多元，公路对接深圳形成“四横十纵”局面。

实拍图

不仅如此，其城市轨道交通也十分完善。

项目距离厦深高铁惠州南站约6公里，仅需27分钟到达深圳北站，50分钟直达福田站，4站直达香港西九龙。距离澳头出口约2公里，快速接驳惠深沿海、惠大、深海三高速。

值得一提的是，项目直线距离惠州港10公里，未来惠州港还将开通往返香港的客运轮渡，地区发展未来可期！

新华联广场不仅覆盖了三维立体交通网络，更坐拥大亚湾中心区的成熟生活配套。

项目紧邻区域内唯一一家三甲级医院——中大惠亚医院，惠阳人民医院、大亚湾人民医院等优质医疗资源皆在旁，随时为您的健康保驾护航。

灿邦新天地、万达广场、星河COCOPARK、天虹大润发及澳头沃尔玛商业中心等大型商圈环伺，丰富的商业业态成就生活新形态。

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项目本身自带约2.3万㎡精选轻混生活街，美宜佳、餐饮、农商银行、儿童之家等多种业态商家均已进驻，满足业主日常生活需求。

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然而优质项目必不可少的便是优质教育。项目自有18班幼儿园，配合一流硬件设施，让孩子享受最好的启蒙教育。

周边分布有澳头第二中学、中心幼儿园、育英小学等教育配套，教育体系十分完善。

项目周边休闲、景观资源非常丰富，有大亚湾体育馆、惠民广场、国家4A级红树林湿地公园、虎头山森林公园，儿童公园（建设中）等，以及项目自带的15万㎡的地中海风情主题园林，建筑与美景相结合，给予您最好的生活体验。

实拍图

最重要的是，新华联入惠12余载，匠心打造大亚湾深度生活社区。目前新华联广场一期项目已有上千户业主入住，小区内环境优美、交通便捷、生活便利，已然成为醇熟生活社区。

而本次直播有众多客户选择新华联广场，无疑是对新华联广场最大的认可。

如今新华联广场二期传承Art-deco百年建筑经典，科学规划建筑布局，实现多角度的采光、通风与观景，每一处都是经过设计师全方位精心考量、研究，致力打造品质社区。

88-138㎡户型整体布局方正，设计分区明确。明厨明卫，动静分离，每一寸空间都恰到好处。景观阳台，阳光清风入堂，生活悠然舒适。奢阔空间彰显尊贵气质，再启精彩生活。

户型图▼

（左右滑动进行翻看）

在这里，生活的美好等你遇见。

建面约88-138㎡百变3-5房

南北通透

敬请品鉴

醇熟商业

万达广场、灿邦新天地、星河coco park、华润万家，四大商业中心紧邻，闲暇时光轻松消遣，繁华尽显

教育无忧

规划18班幼儿园，周边有澳头第二小学、育英小学、大亚湾第一中学、金澳中学，名校云集涵盖十二年义务教育，全程精英教学

公园环绕

4A级红树林湿地公园、滨海公园、虎头山公园、惠民广场、儿童公园（建设中）、五大公园环绕，社区15万㎡园林配套，绿氧触手可及

贴身医疗

大亚湾人民医院、中大惠亚医院（可用深圳社保），住在附近就是安心

实力品牌

新华联集团创立于1990年10月，历经30年的持续快速发展，企业综合实力连续15年跻身中国企业500强和中国民营企业100强的行列；2019年位列中国500强企业203位，中国民营企业60位

金牌物业

悦豪物业，国家一级资质物业管理企业，一直言行一致地为住户提供品质服务和无微不至的关怀，24小时监控社区，致力维护住区温馨和谐的生活氛围

5H全龄园林

休闲运动、儿童天地、邻里空间、归家仪式、人性化——户外运动区、0-12岁儿童趣味天地、约1300㎡景观互动水景、阳光大草坪，便捷游园归家双路线、智能监控、太阳能灯光，约15万㎡韵动园林，全龄休闲新升级

品质担当

全混凝土铝膜，打造坚固外墙；铝板浇筑，结构墙柱拼缝少；

窗台留设企口，保证窗洞口的防水效果；采用新型反射真石漆立面，有效隔热

园景楼座

二期全新升级产品13#、16#在售，14#新品加推，

建面约88-138㎡百变3-5房，南北通透，敬请品鉴

【户型鉴赏】

14#户型鉴赏

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