在过去的9月份，仁恒西郊花园大部分户型都有成交，这是个好的现象，可以让大家松口气的，毕竟无成交是比较难过的事不过在成交价格上，鉴于目前的市场环境，这些已成交的户型价格普遍都不高，大部分单价都在8万以内，除了188户型和223户型比较特殊。

来到10月份，仁恒还是会有一些比较优质的房源存在(除了房子本身以外最重要的是价格)。

那么问题来了，这些户型目前最有可能率先在这个月成交的是哪个户型呢?

直截了当吧，个人认为是177户型，原因主要有如下几点:

1，目前177户型诚意出售的房源不少，可选余地也比较大，这是能否成交的基础。

2，这些在卖的177户型楼层还都不错，也就是大部分客户都能接受或者喜欢的楼层，这也是能否成交的重要因素。

3，有好几套177户型本身的挂牌价就已经不高，诸如直接挂牌1400万都不止一套，还有略高于1400万的挂牌价的。

4，在挂牌价的基础上大部分都有谈价空间，也就是在1400万以内就可以买到177户型，还是带车位的，这个单价已经远远低于8万了，这也是上个月能成交几套177户型的重要原因。

以上几点对于成交的促进作用其实已经绰绰有余了，所以本月我们可以肯定地预测成交的可能性。

当然还是会有很多客户觉得现在市场不稳定，不敢买，或者觉得价格还没到自己的心理预期，但我们也都知道，价格没有绝对便宜，只是相对的，每个人对每个地段的价格预期也不同，接受这个版块，接受这个小区的客户，对当下的价格会有一个理性的判断，想买的客户还是会果断入手，目前市场上的成交就是靠这部分客户支撑的。

我们行业流行的一句话是:没有卖不掉的房子，只有卖不掉的价格。这句话在当下被体现的淋漓尽致。

期待接下来177的继续表现，下次聊其他面积，也祝愿各位都能买到性价比高的房源。

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