大理一小区交房5年不给办理房产证?官方回复:未完成竣工验收

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:38 | 时间:2023-10-08 20:28:32

2023年8月24日

网友通过人民网领导留言板

向大理州委书记书记投诉

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洱源凤凰城三期迟迟不办证问题

尊敬的书记您好，我是大理洱源县凤凰城三期的业主，该小区已经接房4年之久，房产证迟迟办不下来，已与开发商及当地房管所沟通过多次，每次回复都是“快了”希望领导能督办一下此事，由衷感谢！

（留言板截图）

2023年9月14日

网友通过人民网领导留言板

向云南省委书记书记投诉

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关于房子产权证问题

书记，您好，我是大理州洱源县凤凰城小区的一名业主，我们这个小区交房5年了，一直不给办理房产证，请书记帮忙督办此事，由衷感谢！

（留言板截图）

9月28日

洱源县自然资源局

回复如下：

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网民同志：您好！

您好！您通过人民网领导留言板给云南省委书记的留言收悉，我们高度重视，第一时间交办相关部门开展调查核实，现将办理情况回复如下：

关于您反映“洱源县凤凰城三期房产证迟迟办不下来”的问题。经洱源县自然资源局核实，凤凰城二期、三期尚未办理不动产登记的情况属实。洱源县自然资源局高度重视，多次召集开发企业及其委托的测绘中介服务单位、局属规划、利用、不动产等相关股室工作人员针对凤凰城二、三期办证的堵点、难点问题进行协调、协商解决。2023年5月22日，凤凰城二期、三期已完成规划核实，并核发《建设工程规划核实意见》。2023年6月16日，对凤凰城二、三期建设项目开展不动产实地查看，并对开发企业提供的申请登记材料进行初审，申请材料缺综合竣工验收备案。根据《不动产登记暂行条例实施细则》的规定，申请建设用地使用权及房屋所有权首次登记，开发企业应提交房屋已经竣工的材料、建设工程符合规划的材料、房地产调查或者测绘报告等资料。经对接洱源县住建局，未完成综合竣工验收备案的原因是施工单位要求开发企业在竣工验收前支付一定的工程欠款一直未落实，故施工单位未将竣工验收资料提交给县住建局复审，导致工程竣工验收工作无法组织。

下一步，我局将联合县住建局，积极督促开发企业大理华天置业有限公司尽快与施工单位河南瑞锋建设有限公司协商处理，组织竣工验收、办理不动产登记。在此也特别提醒您，在接房时应注意查看建设工程是否已通过综合竣工验收。

感谢您对洱源县自然资源工作的关心、支持！祝您身体健康，生活愉快！

END

来源：人民网留言板