裁判要旨

　　开发商向购房者提供的统一制式的合同中，若双方之间的违约条款明显不对等，且约定的开发商的违约责任明显小于购房者的违约责任的，则该违约条款系加重购房者责任，减轻开发商责任的格式条款。

在开发商违约的情况下，若约定的违约金过低，购房者请求要求增加违约金的，法院应予支持。