提到高铁新城，购房者大都有一种爱恨交织的情感。

爱的是它吊打其它板块的优质配套资源，恨的是这个片区的房价一直居高不下。

PART.01

作为宝鸡当红板块，高铁新城关注度一直不小，不管是粉丝群还是直播，都有网友问到高铁新城楼盘该怎么选。

高铁新城凭什么这么火？接下来，请听楼叔慢慢道来...

首先，板块的配套格局，不是一家独大的单核系统，而是多点分布、全盘交织的强大整体，配套基本都能共享。

交通枢纽：高铁南站+城南客运站+“五横八纵”交通路网，带起城市新速度；

优质教育：高新三小、高新三小东校区（高新第十二小学）、高新一中、南山中学一站式教育高度聚集；

商业配套：吾悦广场、高新天下汇、方圆荟华厦MALL等商业综合体的辐射，加上周边项目的社区底商的强势互补，整体商业氛围浓厚；

医疗配套：高新人民医院为健康保驾护航、宝鸡第六人民医院在建高新分院，持续提升区域价值；

生态休闲：斥巨资整治西沙河生态公园；宝鸡站南广场已经启动建设，将于年内建成开放。

长期来看，高铁新城板块有资源倾斜发展、有政策支持的，未来还是值得看好的。

回归到楼市，目前高铁新城板块楼盘产品定位及价格分化还是挺大的。对想入手这里房子的购房者来说，要认清自己的买房目的是什么：

如果优先考虑实际自住需求，刚需上车，建议可以看看天耀·雍华公馆、世纪景元东区以及育才时光印象B区，其中世纪景元东区是板块内少见的有小户型产品的项目，项目在售81-193㎡住宅产品，并推出60-77㎡的小面积“芳华”产品，可以较低总价入住高铁新城。

如果是对居住品质要求比较高，建议可以重点关注首府·观宸、华厦丨中央·印以及宏运·公园里，再根据自己的喜好和需求入手。这些项目更偏改善一些，居住圈层相对纯粹，园林设计也各有特色。

PART.02

这几年随着宝鸡整体市场环境变化，高铁新城板块无论是产品还是价格一直是“内卷”不断，小长假期间板块内各大项目销售火爆，不少置业顾问在朋友圈分享每天的热闹景象。

节后，楼叔暴走实探高铁新城板块热门项目，挖到一手新鲜猛料，一起来看！

聚丰·高新首府

聚丰·高新首府作为集高端住宅、精品公寓、10万㎡商务办公集群、品质商业街于一体的都会大城，满足多种置业需求，前两期无论是在产品还是交付方面，都展现卓越的兑现品质，目前项目正在全力打造优质三期首府·观宸，精工巧匠再升级。

▲首府·观宸效果图

目前二期已清盘，预计今年年底交房。三期首府·观宸全城热藏中，主推112㎡、132㎡、149㎡、165㎡四大主力户型，均价6500-7800元/㎡，三期车位也在今天（10月13日）盛大开盘。

天耀·雍华公馆

开年以来，天耀·雍华公馆的劲销和热度都是毋庸置疑的。项目整体采用新中式建筑风格，外立面采用了立邦水包砂工艺，提高整体楼栋的抗腐蚀性和耐污能力；园林方面项目邀请到了一线团队——上海开艺设计，取中式园林精髓，打造云栖竹、古风涧、山影壁、映水溪、梅林兮五大景观，全冠移植60余种名贵树种；并且B区打造了奢阔下沉式广场，配备健身房、游泳馆、业主食堂等，为休闲社交提供多种选择。

目前项目主要在售D区DK2【WE未来】23#楼，建面约115/127㎡，价格在4500-5700元/㎡起，对于刚需上车非常友好；B区在售12#、13#楼，建筑面积约115㎡、129㎡、139㎡、148㎡、179㎡，均价则在6500-6900元/㎡。

育才·时光印象B区

华厦丨中央·印

目前项目可选的户型面积为114㎡、124㎡、141㎡、158㎡、169㎡、261㎡的产品，其中124㎡房源仅剩5套，169㎡作为一梯一户的产品，房源仅剩6套，一直观望的购房者要抓紧时机了。价格方面，114㎡产品均价6900-7600元/㎡；124㎡、141㎡产品价格区间为7500-7800元/㎡；158㎡产品价格则在8200-8300元/㎡。

项目自建的社区底商华厦｜壹街区同步在售，建面约27-38㎡的灵活小铺、建面43-97㎡的百变潮铺、建面123-188㎡的人潮旺铺，对商户来说，更多元、更自由、设计更合理，感兴趣的朋友，不妨前往售楼处咨询了解，值得关注！

写在最后：

除了上述楼盘，高铁新城板块内还有很多优质项目，由于时间和篇幅有限，就不一一详细说了。大家想了解哪个盘，哪个区域，或者工程进度，不妨后台留言，楼叔都会安排起来！

关注楼叔，买房路上不孤单！