最新!常州10月近600小区房价汇总来了!你家怎么样?

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:33 | 时间:2023-10-15 11:30:11

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本文统计了大量的小区二手挂牌均价，挂牌均价数据采集自安居客、房天下等公开平台数据。

（注：数据为计挂牌均价，非实际成交价，仅供参考。）

波动较大的小区主要因为挂牌量小，产品类型多样，导致挂牌单价价格起伏大。

1-7万元/㎡共分为八个梯队，看看有没有你钟意的喲~

NO.1丨壹

常州挂牌价前列的5个小区！

西狮子巷（60133元/㎡）；

项家花苑（53636元/㎡）；

东苑公寓 （50970元/㎡）；

铭筑高第（49442元/㎡）；

牡丹公寓（48333元/㎡）；

NO.2丨贰

常州317个小区房价降了！

最新统计数据显示：10月常州600余个热门小区中，环比上月，有316个小区房价下跌，198个小区房价保持平稳，90个小区房价上涨。

NO.3丨叁

常州二手房价格8个梯队！

第一梯队 | 7万元/㎡以上：0个

从2021年6月开始，7万+小区消失在常州，几乎可以预见，几年内，这个梯队的小区都不会再出现了。

第二梯队 | 6-7万元/㎡以上：1个

此梯队还是只剩1个西狮子巷，就是不知道真实成交价，是什么样了。

第三梯队 | 5-6万元/㎡：2个

该梯队依旧只剩项家花苑、东苑公寓这两个小区，价格也是保持横盘状态。

第四梯队 | 4-5万元/㎡：18个

此梯队小区一共18个，除了金鼎公寓价格微微上浮，京城豪苑价格再次下调，其他还是保持横盘不变。

第五梯队 | 3-4万元/㎡：32个

此梯队小区价格除了大部分不变的，其余几个出现变动的，都是价格下跌，例如桃园新村、北太平桥等等。

第六梯队 | 2-3万元/㎡：82个

该梯队小区基本还是以横盘和微跌为主，这些小区都是前几年涨的最凶的那批，现在潮水褪去，除了璞悦春秋这品质好的次新房，大部分还是以跌为主。

第七梯队 | 1.5-2万元/㎡以下：175个

第七梯队大部分都是主城区非核心地段的二手房，也有不少次新房因为价格下跌，在一万八九上下，品质也还可以，例如雅居乐棠颂、牡丹水岸国际这种。

第八梯队 | 1.5万元/㎡以下：295个

第八梯队的小区数量越来越多,不少是从上一个梯队跌到第八梯队的。其实从性价比方面来讲，可以选一些房龄稍微大一点，但是地段好的二手小区。诸如竹林新村等。

各区二手房均价一览

► 新北区当前二手房均价 13845元/㎡

► 钟楼区当前二手房均价 14567元/㎡

► 天宁区当前二手房均价 15849元/㎡

► 武进区当前二手房均价 13316元/㎡

► 经开区当前二手房均价 11877元/㎡

常州600个热门二手小区房价

新北区

新北10月二手房均价 13845元/m²

新北9月二手房均价 14038 元/m²

环比上月下跌0.36% ↓

同比去年同期下跌8.42% ↓

天宁区

天宁10月二手房均价 16849元/m²

天宁9月二手房均价 16054 元/m²

环比上月下跌 0.03% ↓

同比去年同期下跌 11.86% ↓

钟楼区

钟楼10月二手房均价 14567元/m²

钟楼9月二手房均价 14757元/m²

环比上月下跌0.16% ↓

同比去年同期下跌 12.69% ↓

武进区

武进10月二手房均价 13316元/m²

武进9月二手房均价 13671 元/m²

环比上月下跌 0.63% ↓

同比去年下跌8.66% ↓

经开区

经开10月二手房均价 11876元/m²

经开9月二手房均价 11995 元/m²

环比上月下跌0.99% ↓

End

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