金光华凤凰九里!罗湖北极致户型,上车深圳中芯枢纽大城!
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:26 | 时间:2023-10-18 19:59:45
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优点：
1、户型还不错，后面还有公园
2、地铁距离也不是太远
3、有小面积的总价不贵容易上车
缺点：
1、车位有点不足
2、没什么景观，周边工业区有点多，正在改造。
近日，位于平湖街道的凤凰九里的2个地块——凤凰九里恒苑（宗地号G05417-0058）和凤凰九里慧苑（宗地号G05417-0059）《建设工程规划许可证》和总平面图公示。
项目位于龙岗区平湖街道，由深圳大承企业管理有限公司开发建设，为平湖凤凰工业园旧改其中两地块，两个地块加起来将提供1992套房源，其中保障性住房400户，可售商品住宅1592户。户型套内建筑面积<90㎡，占比达100%。
项目整体占地面积约8万㎡，总建面约70万㎡，以住宅、商业业态为主，是市场上罕有的纯居品质生活大城。于9月29日已开放展示中心与样板间，首批主推67-106㎡的2-4房。
·凤凰九里恒苑（宗地号G05417-0058）
凤凰九里恒苑（宗地号G05417-0058）项目位于龙岗区平湖街道凤凰大道南侧。
建设用地面积16741.53平方米，用地性质为二类居住用地，新建建筑2栋，建设规定建筑面积124230平方米，其中住宅81440平方米（含出售型安居商品房29877平方米），商业39440平方米（含母婴室80平方米、社区菜市场500平方米），12班幼儿园3200平方米（占地3600平方米），社区警务室50平方米，邮政所100平方米，物业服务用房250平方米。
·凤凰九里慧苑（宗地号G05417-0059）
项目位于龙岗区平湖街道光敏路与景岭路东北侧
建设用地面积14095.46平方米，用地性质为二类居住用地，新建建筑1栋，建设规定建筑面积89610平方米，其中住宅77340平方米，社区管理用房300平方米，便民服务站（社区服务中心）400平方米，文化活动室2000平方米，社区健康服务中心1500平方米，社区老年人日间照料中心1500平方米，综合车站6000平方米，小型垃圾转运站200平方米，再生资源回收站60平方米，公共厕所120平方米，环卫工人休息房10平方米，物业服务用房180平方米。
平面图：
户型结构图：
交通：
平湖作为深圳12个市级功能中心之一，凭借中轴区位优势，强势打造“2枢纽3城际4地铁5高速”多维交通体系。
平湖以高效的圳心枢纽，快速连接罗湖、福田、南山等生活圈。
2枢纽：平湖枢纽、白泥坑枢纽（在建中）
3城际：广深城际，深惠城际、深大城际（在建中）
4地铁：10号线，17/18/21号线（规划中）
5高速：丹平快速、机荷高速、沈海高速、水官高速、清平高速
教育：
项目西侧规划九年一贯制公立学校，内设图书馆、体育馆、文体专业教室等教育设施，同时项目内配建一所12班+一所9班幼儿园。项目周边还有平湖实验学校、龙岗区实验高级中学，优享近距离的一站式高质量教育。（具体学位划分以教育局公布信息为准）
项目还近邻平湖北部新城文化中心（规划中），总建面约3万㎡，含图书馆、文化馆、体验中心。
平湖北部新城文化中心效果示意图｜图源网络
商业：
项目内还规划了约1.8万㎡的Minimall商业，采用开放式街区设计，将打造成为深圳版的The Commons。项目临近建面约30万㎡的万达广场，接近于西部最火的壹方城的体量，周边还有平湖天虹、华盛奥特莱斯、凤凰城购物中心等时尚购物天地，吃喝玩乐一应俱全。
项目Minimall效果示意图
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