疫情在短短两三个月内就在全球迅速蔓延。 海外疫情似乎已经失控，感染人数还在不断增加。 意大利封城，其他欧美国家不再固执地呼吁所谓群体免疫南阳二手房信息，美国股市多次熔断，特朗普签署万亿经济刺激计划。 种种迹象值得我们深思和担忧。 很多人说这和2008年的金融危机太相似了。

看看中国，封城两个多月了，疫情已经基本得到控制。 全国各地正在逐步复工复产。 我们不知道其他大城市的情况。 而南阳二手房市场，年后出现了不小的房产交易高潮。 我到达的时候，交易大厅里好像有很多人在排队办理转账。 其中大部分是由于多年前的挤压而未能完成的案件。

从客户角度来看，人们买房热情不高。 除了新项目入市较多的原因（2020年至少有20多个新项目入市，且价格不会低）外，中介机构接到的咨询电话相对较多。高的。 年前淡季没有大幅增长就已经说明了这一情况。 经纪商网络端口上的 60 个列表每天仅收到约 100 次点击。 由于询价少，成交量自然不会大。

二手房并不是越放茅台就越值钱。 25年以上二手房价值减半：公积金不支持25年以上二手房贷款。 许多银行不支持为房龄几年的房屋提供贷款。 拿到贷款了！ 为什么？ （有些具有特殊的投资价值，值得单独一提，比如冒险投资老小学区房、医疗房的）

银行比你聪明得多。 根据《建筑结构可靠性设计统一标准》，普通房屋及构筑物的设计寿命为50年。 但以这几年的建设水平，大家都知道，能不能在那里住上50年还不确定。

如果这样的二手房买家以后不想住或者不敢住的话，谁来付钱南阳二手房信息，谁来付修缮费？ 社区业主具有不同程度的影响力。 他们对如何支付修缮费用意见不一，对财产进行加固和修缮也很困难。 最后买家索性放弃，交给银行，银行也卖不掉。 如果坏账太多，对很多人来说就会有危险。

深圳公寓楼倒塌事件

从业主挂牌价格来看，疫情过后，新挂牌房产的业主挂牌价格较去年有所上涨。 然而，没有交易量。 只是房东们对南阳房价上涨还抱有幻想。 疫情之前，房东列出的价格实际上已经达到了南阳房价的最高点。 那些急于出售套现的房东，居然已经通知中介降价了。 比较精明的炒房客，居然标榜自己手中的房子比市场价低10万元、15万元出售。

那些一向看守价格、仗着手里有证的房东，比如东园小区、安居新村等，所谓的老房子、小房子，往往标价9000、9500，还没卖出去。两三个月。 他们还是不愿意，真不明白他们降价的时候是怎么想的。 他们可能傲慢自大，也可能事后诸葛亮。

在从事该行业的房产中介看来，很多二手房店等待的小阳春还没有到来，店面费用也在苦苦支撑。 周围有老板在闲聊，已经开始亏损了。 街上的二手房店正在转让。 越来越多的产品被出售。 二手房经纪人的情况更糟。 有很多人几个月没有下订单，也有很多人因为生计而被迫转行。 现有的经纪商正处于水深火热之中。

房子不好卖，开发商的套路又开始了：集体涨价，自己卖不出去为什么还要涨价？ 是的，你没有看错，是在上涨吗？ 有些人只是买高价而不是降价，认为房子永远不会贬值。 就卖给这些人吧。

所以，价格越高，你购买的可能性就越小。 那些买不起的人怎么办？ 先加价，再打折，优惠10折、15折、20折，还卖楼层不好的特价房。 总之，想尽一切办法把房子弄掉。 出去。

我预计大部分都是打折、特价的房子。 显然，存在降价风险。 开发商的第二招，依然是赠送车位、储藏室、装修、家具家电、物业费。 如果能持续一段时间，也就罢了。 没有什么新花样，但这就是套路，我就不多说了……

总结疫情后南阳二手房交易现状，怎么会这么惨！ 再看新的地产项目：“子弹已经上膛了，枪要不要杀你，绝对不是你决定的。到了杀鸡的时候，猴子绝对不会看你一眼。”

说也奇怪，猪肉价格上涨之前，没有人通知我多养猪。 在股价上涨之前，没有人敢透露任何内幕消息。 然而，开发商集体涨价的消息传播速度比新冠病毒还快，传染性极强。 不仅郑州七大开发商4月份正式宣布集体涨价，合肥、安徽12个城市等11个城市也在等待帮助。 看来除了我们村的房价不涨之外，其他的都要疯涨了。

他们表示，这是国内疫情好转后的报复性购房行为。 如果不是百度，我差点就信了。 这些年来，这些人的文案写得特别工整、统一，大红字，大红印章，黑体字。

集体涨价的消息只能由零散的小树——销售人员和房产经纪人发布。 小树很少引起注意，也不太可能造成大麻烦。 但如果出现问题，我们不承担任何责任。

房价是上涨、下跌还是稳定，在当前复杂的环境下，没有人能告诉你。 但这种所谓的开发商集体涨价必定是炒作。 不要与他们一起达到高潮，不要被华丽的文案所愚弄。 对于那些因为炒作而高兴上车的人来说，并不能保证他们能顺利下车。

照顾好你的钱包，因为不是每个人都有固定工资。 面对新型冠状病毒疫情和不可抗力，你的钱包能否让你和家人安全生存，是你必须考虑和面对的问题。

综合自组网、全景南阳等

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