据报道，山西长治有居民反映，上党区煦汇尚府小区违规加盖楼层存在安全隐患，该楼盘原本审批规划最高到12层，但部分楼层已加盖至17层并封顶。知情人士对媒体称房屋已售出，业主此前并不知晓该情况，开发商还向业主催贷款。上党区住建局工作人员表示，曾开展多部门联合执法，对其采取贴封条停水停电措施。上党区政府表示，已接到群众举报，现市部门已下发文件，正展开调查。上党区行政审批局负责人称，该楼盘确属违规加盖，将不予办理该楼盘相关审批手续。

有网友认为，开发商违规加盖房屋，不予办理审批手续不是应该的吗？这个惩罚处理力度和方式，也是对开发商的一种警示。尽管从直接效果上，确实让开发商受到了惩罚，但问题是，要看这个板子，最终落到谁身上。很显然，是无辜的购房者。

不予审批，就意味着没有办法办理房产证，不能办理房产证，就意味着购房者始终取得不了合法产权，或者说产权不明晰。从大量实践案例来看，类似开发商违规加盖楼层，最终导致业主无法办理房产证的案例，很多地方都出现过，甚至有的十多年都没有办法办理房产证，导致房屋价格始终上不去不说，业主们想要卖房子，都没法办手续。从这个角度来看，你说这是惩罚开发商呢？还是折腾业主呢？

类似事件，凸显的是商品房、期房建设过程当中，缺乏有效监管的问题。开工审核通过了，一直到最后竣工验收，相关监管才会从正规流程方面出面，但中间的建设过程呢？长达若干年的工期谁来看着开发商？理论上有第三方监理，但是众所周知没有用，油水太大，行业内潜规则太多，乃至权钱交易、腐败寻租，这跟开发商自己人监督自己人没什么区别。

救济途径上，理论上，业主可以由于开发商违规，导致自己的权益受损，起诉要求退房退款，但是，开发商哪儿来的钱退呢？最后官司赢了，房子退了，钱拿不到，照样没用。

这个评论中我说了好几个“理论上”，也就是从规定上，这些问题都能解决和处理，都不是事儿，但为什么就出了问题呢？说白了，有些地方对开发商的包容程度，比对待小商小贩宽容多了，违规了没事儿，罚酒三杯继续干，但是整改到位了吗？不是你通报了、提醒了，就算是监管到位了，你得盯着他合规了才算监管了，对吧？

从我个人观点看，期房，算是个日常生活中的坑，不能说所有期房都有问题，但是遇到有问题的，就够头疼好几年的，花了钱买罪受。