截止到10月20日上海二手房网签成交8488套，环比上周成交量大涨，主要原因是国庆假期网签数据很少。

其中11-20日二手房成交5675套，环比9月同期少283套，基本持平！接下来二手房成交会趋于稳定状态，如有新政策刺激的前提下，成交量上快速上扬，10月二手房整体不会太差。

9月上海各大中介成交数据：

上海第十批次新房已上会，浦东供应量最大，徐汇、静安、杨浦均有新房入市。

徐汇滨江两盘入市，汇元玺分批，分数不会低；

保利滨江天珺全开，房源数较多情况下，入围机会可能会大一点；

不过，在市场分化愈加严重的情况下，这两个依旧是高分。

静安内环的静安华府，以及杨浦内环的金隅两盘，可以作为1200万级低分改善上车的选项。

700-800万高分盘：浦东唐镇的安高申宸院；

浦西800万级改善，保利建工海玥锦上是个优质的选择，莘庄产业加持，周边配套也完善。

招商市政1872、金桥碧云澧悦、国贸虹桥璟上，都是500-600万级刚改不错的项目。

300-400万预算，市区通勤的刚需客群，二手房市场的老破小多去看看，可能会有意外惊喜。