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昨日（23日）又一热点城市取消土地限价——成都市挂牌7宗住宅用地，面积20多万平方米，令人关注的是，此次未采取以往限价竞拍和抽签决定的方式，也未设置最高销售均价，意味着“双限”取消，不再限制房价和土地价格。

这一观点也得到了成都市自然资源和规划局相关人士的肯定，表示未来正常情况下将延续不限地价的政策，也就是说在“双限”近三年后，成都正式放开了土地竞拍价格。

在成都之前，小天查询了解，至少包括厦门、合肥、济南等热点城市土拍进行了调整，回归“价高者得”的原则，不再限制土地上限价格。

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业内人士认为，让市场来重新掌握地价高低是尊重市场规律的表现，有利于振奋目前市场情绪。地价限制取消后，好地段自然地价上涨，从而带动下一步房价的上升预期，满足了现今“稳房价”、“稳预期”、“稳市场”的要求。

市场告诉我们，好地段、好户型的房子，从来就不愁卖。市场低迷的时候，有人想着房价再降降，殊不知好房子不等人，自己不买不代表所有人都不买。等自己想买了，发现情况已不如自己所想，从而与心仪的房子擦肩而过。

本次随着越来越多城市取消地价限制，意味着下一步房地产市场会愈发活跃，众人热捧的房子自然水涨船高；大家都看好的地段，房价再也不会轻易降下来，大概率会越来越高。

所以，不再轻信“好房子”房价下降的分析，正视市场选择，正视房价现实，值得购房者认真思考。

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