又一国企开发商熬不住——越秀滨江·星航TOD——老黄埔双‮铁地‬口80米上盖,原价4.2现价3.6万降价

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:100 | 时间:2023-10-24 15:16:56

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广州放开限购，受政策利好影响，黄埔的核心板块：老黄埔庙头旧改项目正式动工！越秀地产98m南向瞰江大三房势上新，员工价直降6000元/m²，先到先抢，有兴趣可以添加博主咨询。

越秀TOD·星航以“精工质造”的工匠理念，超强基因的精品园林，为广州人民带来不一样的居住体验！

庙头板块作为一个新兴板块，庙头虽然目前还有所不足，但从其发展规划来看，无论是价值兑现还是成长确定性，放眼整个广州，都是佼佼者。在黄埔临港”十四五“规划中，这一板块毗邻滨江商务带，主打生态休闲，文化宜游。

随着城市东进，将摇身一变，成为CBD中的高品质住宅区。

按照规划，项目共配建3所幼儿园（18班、18班、15班）、2所小学（30班、36班）及1所60班完全中学。除此之外，项目还规划约47万平的商业设施，图书馆、运动场、养老院、公交总站等各项配套也没有落下。改造后的庙头村，生活质量将会大大改善。

越秀TOP·星航位于黄埔庙头板块，楼下就是地铁5号线东延段（在建）的庙头路站，与13号线南海神庙站直线距离约700米左右。30分钟直达珠江新城，尽享千年商都繁华，CBD东综合住区，最具潜力地块，保值增值优选，低调务实城芯精英首选。

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基本信息

项目名称：越秀TOD·星航

开发商：越秀地产

项目地址：黄埔区5号地铁庙头站上盖

总占地：69738㎡
总建面：208362㎡

容积率：2.44
绿化率：35%

总户数：967户

车位数量：1354个
在售面积：98~141㎡

物业公司：越秀物业

小区设计：星航以“1+3+8”的设计理念，1个星航生活社区、3大花园组团、8大绿洲模块，融入沉浸式园林理念，生活在这里，私藏绿洲中静谧。项目仅约2.44低容积率，还有全南向约1.5容积率的小洋楼组团，高层围合点式布局，减少楼栋间遮挡，给予开阔的视觉空间，最大限度享受园林景观，揽阳光入怀，清风自在任倘。

交通配套

家门口即是地铁 5 号线东延段庙头路站，贯穿第二 CBD、珠江新城、淘金、小北等核心商圈（预计 2022 年开通）。距离地铁 13 号线南海神庙站（已开通）约 700 米，13 号线二期（在建）直达花城广场北站；距离 BRT 庙头站约 250 米，快速 BRT 加持，直达珠江新城、国际金融城等繁华商圈；
星航处广州“东进主轴”之上，自驾可通过黄埔东路，无缝串联黄埔大道、中山大道、沿江大道等城市主干线，约30分钟直达珠江新城、琶洲、国际金融城，周边接驳广州绕城高速、广深沿江高速、广园快速等，多维立体路网全面覆盖，近享CBD繁华生活圈.

教育配套

社区配建24班小学、9班幼儿园以及1所托儿所。小区门口，庙头学校（小学）（创办于 1971 年）约900 米，广州开发区外国语学校南校区（市一级）约 2.5 公里，黄埔唯一外语公办学校；广州开发区第二小学(东校区)-省一级，约 2.9 公里；广州开发区第二小学-省一级，约 3.9 公里.
庙头板块旧改规划公示，项目 1 公里范围内：新增 4 幼儿园、3 所小学、1 所完全中学，全龄教育无忧。