开发商违规收取燃气工程安装费,180万全部退还!
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:24 | 时间:2023-10-26 11:42:25关于装修保证金、燃气初装费县政府有关部门回复了！
关于城镇燃气工程安装收费问题，住建部、发改委、市监局三部委曾在2019年发布的《关于规范城镇燃气工程安装收费的指导意见》中明确：
2019年6月27日，国家住建部、发改委、市监局联合，根据《国务院关于促进天然气稳定协调发展的若干意见》对城镇燃气工程安装的收费问题提出指导意见。其中：
第一条：明确城镇燃气工程安装费定义及内涵。城镇燃气工程安装费是指为保障用户通气，相关企业提供建筑区划红线内燃气工程勘察、设计、施工、监理、验收等服务而收取的与工程建设相关的服务费和材料费等费用。燃气工程安装收费范围仅限于建筑区划红线内产权属于用户的资产，不得向红线外延伸。
第五条：简化城镇居民新建住宅燃气工程安装等收费方式。与新建商品房配套建设规划红线范围内的燃气工程安装费用统一纳入商品房开发建设成本，房地产开发企业、燃气企业等不得另外向商品房买受人单独收取。燃气企业为排除用气安全隐患而开展的燃气表后至燃具前设施修理、材料更换等服务所需费用，纳入配气成本统筹考虑，不再另行收费。
近日，广西玉林再次爆出房地产商像业主收取燃气工程安装费的案例，已经接到整改通知，具体事件如下：
玉林市刘先生通过国务院“互联网+督查”平台反映，国家有关部门早就已经发文取消收取燃气工程安装费，但广西壮族自治区玉林市博白县广恒中央城开发商仍按每户2200元—2600元的标准收取燃气工程安装费，同时还变相强制收取电视安装费300元/户。
国办督查室收到群众留言后，经初步核实，转广西壮族自治区政府核查办理。
广西壮族自治区政府接到国办督查室转送的问题线索后，安排自治区市场监管局、玉林市政府调查核实。经核查，刘先生反映问题属实。
（一）广西广恒房地产开发有限公司违规收取燃气工程安装费。2018年7月至2021年6月，广西广恒房地产开发有限公司以2200元—2600元/户的标准，共向购买其开发的博白县广恒中央城小区楼盘的788户业主收取燃气工程安装费180.85万元，违反了《国家发展改革委印发〈关于加强配气价格监管的指导意见〉的通知》（发改价格〔2017〕1171号）关于“城镇居民新建住宅，燃气工程安装费等纳入房价，不再另外向燃气用户收取”、《国家发展改革委、住房城乡建设部、市场监管总局关于规范城镇燃气工程安装收费的指导意见》（发改价格〔2019〕1131号）关于“与新建商品房配套建设规划红线范围内的燃气工程安装费用统一纳入商品房开发建设成本，房地产开发企业、燃气企业等不得另外向商品房买受人单独收取”等要求。
（二）广西广恒房地产开发有限公司违规收取电视安装费。2016年10月至2020年7月期间，广西广恒房地产开发有限公司在与业主签订预售商品房买卖合同时，以300元/户的标准捆绑预收电视安装费，变相强制业主交费，共向2539户购房业主收取76.17万元电视安装费，违反了《价格违法行为行政处罚规定》关于“经营者不执行政府指导价、政府定价，有下列行为之一的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下的罚款；……情节严重的，责令停业整顿：……（九）强制或者变相强制服务并收费的”等规定。
针对核查发现问题，玉林市住建城乡建设局、博白县政府责令广西广恒房地产开发有限公司已将违规收取的180.85万元燃气工程安装费、76.17万元电视安装费全部清退到位；博白县政府组织相关部门依法依规对广西广恒房地产开发有限公司进行处罚；玉林市政府约谈市住房城乡建设局、博白县政府负责人，并成立工作组，对房地产行业违规收费乱象进行专项整治；自治区发展改革委、工业和信息化厅、市场监管局等部门按照已建立起来的联合工作机制，持续开展涉企违规收费专项整治，指导相关县（市、区）加强排查、立行立改、全面整改。
根据中国政府网等整理
