前两天，我发了很短的一篇内容，戏谑上海金山放限购的事，果然各家媒体，连有头有脸的，清一色地描述金山放开，都从正向去思考。你看，上海楼市第一枪打响了，哪怕打出来的是一粒米，也意义重大，后面还会动更多工具箱的思密哒~皇帝、宰相、臣子，相约去唱KTV，玩划拳，谁划拳输了喝一杯，脱一件衣服。你觉得这场划拳游戏，无论玩到任何进度节点，有可能臣子只脱到了衬衫，而宰相却脱光了上衣，皇帝只剩裤衩的情况么？
先从二三线、再到广州深圳、再到北京上海，严丝合缝。目前南京、合肥、济南、青岛等众多二线城市已经彻底放开限购，弱一线的广州、强二线的杭州，放开了近郊。这时候上海金山放开还放得如此扭捏，就显得非常不合时宜，因为放了等于没放，而且还给五大新城戴了个天花板帽子。大家脚踩在哪片土壤上，对于本地行政区是否可能彻底放开的期望观测，其实只要看下级城市和行政区，脱到什么程度，这一个指标，就足够了。
因为在以前，发生的问题，是一但发现经济萎靡，就放水刺激，百试不灵，从而导致资金流动性泛滥，也就意味着老百姓依靠类似像炒房这样的动作，瞬间就会回报以打工几十年都赚不来的估值提升。
在这种不健康的情形下，任何实体经济都会被金融资产抽干血液，彼时富人阶层，非常容易就能拿到便宜的资金，对金融流动性的话语权更大，因此贫富差距就光速拉开。
消费需求是经济活动的原动力，但消费根本花不了几个钱，但若资产和资金全都聚集在富人手里，生产的东西消耗不掉，那么社会资金的运转效率，会大幅降低，同时富人比穷人还具备另一个择木而息的选项，俗话叫：润。
所以那个时候的楼市果断限购，非常正确。
都晓得，稀缺的东西，大家会抢的东西，就有涨的可能，而会造成社会不公的东西，行政的无形之手，就会发起干预限制，比如周杰伦演唱会的票子
，
对于稀缺的核心资产，比如上海市区核心的高品质住宅，是肯定不可能放开的，因为放开，一定会有一大波热钱进场，哄抬炒作套利。
而对于非稀缺的过剩的资产，即使放开，也就是把一个原本就干瘪的麻布袋的绳子解开而已，释放可怜的流动性，并不具备涨的条件。
因此，大量的房东的心态，如果现在都寄希望于政策，让房价来一波涨，然后自己好趁机高价把房子套现，是不理智也不可取的唯心论。
之间也讲过，这和难民两手朝天祈求老天爷下雨接水没两样。最近正好有人咨询，想委托卖一套房子，我看到第一眼，就百感交集，奶奶在灶间做饭，我会抱上去；一边做功课作业，父母就旁边看电视；早晨高峰期，一家子就轮流刷牙洗脸；一切都很顺理成章。
虽然追求资本扩张和经济利益最大化，是人之天性。
而且目前，最坏的日子已经过去，好日子什么时候会来，也不知道，
我预判未来的上海楼市，流动性依然不会发生大幅增长，将会进入所谓的奢侈品经济或者炫耀经济的周期。而在此情形下，有实力和能力的上海家庭，确实是追求置换和提升的好时机（毕竟流动性枯竭，现金话语权极强）；实力和能力尚不足的家庭，不如把心思收起来，好好工作，关注事业，再不济，把身体健康搞搞好，内容编辑：苏苏是个大直男
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