作为亚运会举办之地，杭州今年的“顶流”无疑是奥体板块，即使是在整体市场下行的环境当中，9月份首开的望阙轩中签率也低至6.84%，拥有高位热度的待遇下，奥体板块放开限购出乎了很多人的意料。

那么新政后奥体板块的二手房市场发生了什么变化，什么样的二手房又更受人青睐呢？ 

据奥体板块的中介表示，二手房新政政策放开后，整个钱江世纪城带看量每天可以达到50组以上，成交量可以达到10组左右。这些成交数据大约是从前一个月的量。

就单单10月20号当天，奥体的次新房成交量就达到了47套，发生了“翻天覆地”的变化。

而且客户的积极性提升不少，很多之前达不到社保要求、没有购房资质的客户，都表达出比较强烈的购买意愿，但也有部分客户仍然持观望态度。

新政放开后，部分房东的预期有所提高。从前有余地的挂牌价格，现在可谈性很低。

中介表示，来看房的有很多台州、温州、金华来的客户，大多是浙江省内的，也有杭州主城区的客户，有滨江的客户将房子卖掉了，来奥体买了新的住房。自住投资都有，对于奥体板块的期望值很大。

就目前来说，比较受欢迎的项目主要是次新房。交付一年以内的二手房，带看量、成交量都是比较活跃的，像前段时间的滨江君品，刚刚交付的滨江观品都十分受欢迎。

图片、数据来源：贝壳研究院、手边买房

·个人征信报告：可在中国人民银行征信中心网站查询，网站地址http://www.pbccrc.org.cn/

·无房证明：可于浙江政务服务APP「浙里办」的住房信息查询一栏中下载。

·社保证明：支付宝搜索「社保证明打印」——「个人参保」即可下载文件

·高层次人才认定申报：登陆杭州市人力资源和社会保障局，网站地址http://hrss.hangzhou.gov.cn

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