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增城这个区的一手房，体量大，项目多，可以说让这面买房的客户群体挑的眼花缭乱，位置，教育，户型，配套，总有一方面突出，才会让人眼前一亮，今天我们要介绍的楼盘是来自增城经济开发区的珠江时光荟，这里可以说是增城的产业基地，一直有着不错的购买力。

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项目总占地面积5.3万方，建筑面积24.8万方，总共规划13栋住宅，规划户数2060户。

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交通方面新塘作为交通枢纽，10轨道交汇，集2城轨+3高铁+5地铁于一体，穗莞深城轨（已开通），从新塘可快速通达东莞、深圳等核心城市，未来还将连接至香港。新白广城轨（在建中，预计2023年开通），开通后将1站到新塘TOD，2站到黄埔，3站到天河，往北直达白云机场。地铁方面13号线（已开通），3站到黄埔南岗，8站到鱼珠CBD，换乘5号线可快速直达珠江新城；23号线（规划中），项目紧邻永宁站（规划中），未来步行就可乘坐地铁，2站到永和，3站即达科学城（香雪站），一线串联增城、黄埔、天河、海珠。

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商业方面周边云集新塘万达广场、悠方商业广场、永旺梦乐城、合生汇、凯达尔印象城、广州明钧欢乐世界等多个商业综合体，商业体量近15个天河城。

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教育方面项目配建公立幼儿园，一墙之隔为开发区第一小学48班公立。周边还有开发区幼儿园/开发区小学/开发区二小/天誉小学/清华万博小学等众多学府。

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户型方面可以说是整的项目最大的亮点，这也是与周边项目的差异点，项目目前主推66平方三房，76平方三房，88平方四房。而且项目中心园林占地面积较大，除了较多的休闲空间外，楼间销售介绍最远达到100米。

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总体评价，交通方面这个项目略有不足，项目周边没有地铁，开车到13号线地铁口新塘站大概要20分钟。主要卖点还是户型每个户型都比市场上同面积多一房，而且赠送空间较大，使用率超高，每个户型都有自己独特的亮点，显得也不是很紧凑，卧室正常放床和衣柜都没问题。凭着一点，就能抓住很多刚需客户的需求，100万出头就能买到小三房，不过小胖感觉该项目还是比较适合附近工作，或者考虑自驾出行的客户群体，太在意公共交通的就不太建议了。如果对这个项目感兴趣也欢迎私聊小胖，一起到现场详细了解一下！

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