户型&效果图曝光!静安内环内全新盘「越秀静安悦」推80套约103平3房 均价12.1万/㎡
作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:29 | 时间:2023-10-27 00:12:12
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就在嘉定的嘉悦云上、杨浦的和樾天汇遭到全城哄抢的时候，
这里即将迎来越秀的下一部力作！
TA位于静安内环内，百万方大城——中兴城！
中兴城，作为一个城央大型旧城改造项目，自2003年启动拆迁，规模巨大，最先由上置集团开发，当时住宅称为绿洲雅宾利花园。后来，上置集团卖了60%的股权给万科。
随后，绿洲雅宾利花园的名字不再使用，取而代之是万科翡翠雅宾利。之后万科又参与了融信110亿地王，打造了如今的中兴路壹号。此后，万科积极投身参与商务印书馆第五印刷所、中兴绿地的焕新，百万方中兴城初具模样。
纵观静安内环近两年的楼市行情，虽然不如黄浦那么拔尖，但绝对超越了徐汇、杨浦，几乎与虹口陆家嘴持平。
再加上上海“一江一河”规划发布，未来苏州河将以高端商业、金融、文化、旅游等核心功能为主，同时带动配套居住功能，强化功能的高度复合，打造苏州河的形象标志。
除了一江一河规划，中兴城还处于上海全球中央活力区（CAZ）核心位置，根据规划，未来该片区主要功能为商务服务、交通、住宿服务，副功能为科技研发、综合商业和医疗。
由此可见，未来该片区除了拥有170万方的商业，还将有18家跨国企业总部（包含国泰君安、光大证券、康德乐、花王等）加入，吸引资本超过1000亿元，而跨国企业和高技术人才的涌入，除了带动区域的产业发展，还将整个片区的圈层提高不少。
眼下，中兴城正在如火如荼的建设当中，怎么样才能分享到发展带来的红利呢？
其实，很简单，有这么个项目可以与你一起见证板块的发展，并为你的资产最佳配置提供一次绝佳的良机，TA就是——越秀中静安悦，项目规划建设1栋19F高层住宅、以及若干商业、配套用房
推售产品约98-103m²3房2厅2卫
可售房源约80套
房地联动价12.1万/㎡，预计11月初开放售楼处！
全装修交付，均采用一线品牌（中央空调，新风，地暖等）
销售团队已组建！
户型图参考：以公示为准
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仅预约客户可实体参观！
请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
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口令：越秀静安
土拍回顾及规划
”
01. 静安内环内，黄金地段
【一江一河 | 世界级城市会客厅】
上海“十四五”对“一江一河”开发战略提出要求，目标将苏州河沿岸打造成为宜居、宜业、宜游、宜乐的现代生活示范水岸，打造具有国际影响力的世界级城市会客厅、具有历史底蕴和人文情感的生活水岸。对标世界级滨水区，赋能上海的国际化发展步伐。
【一轴三带 | 中心城区新标杆 上海发展新亮点】
上海2035规划中，提出打造静安CAZ中央活动区，深入实施“一轴三带”发展战略，全面建成卓越的现代化国际城区。静安区发展主轴之上，对望北外滩与苏河湾全球卓越城市CAZ，远望卓越上海发展新序。
【中兴城 | 百万方卓越城市 超级都会综合体】
立于百万方中兴城核心区，规划为充满魅力的人文之城，对标纽约曼哈顿Hudson Yards等全球卓越城市的城市心脏，塑街道历史风貌，引进国际高端住区、商业配套、人文历史配套等资源，缔造内环内全新国际文化生活圈。
02. 醇熟城市资源环伺
【立体交通 | 多维交通路网 瞬抵繁华核心】
● 一纵：驾车500m直通南北高架，纵向穿越上海市区，转内环、中环、外环以及延安路高架；
● 一横：南面北横通道，速通中山公园、虹桥、北外滩、东外滩、南京西路等区域；
● 四隧道：新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道、延安东路隧道，直达陆家嘴；
● 四轨交：轨交8号、3号、4 号、1号线环伺，串联人民广场、陆家嘴，静安寺等中芯区域。
【核心商圈 | 高阶商业配套 国际摩登领潮】
● 约1km内 近享主城繁华
静安大悦城、万象天地、凯德虹口商业中心等；百万中兴城商业、珠江安康苑的商业合生汇；
● 约4km内 黄金商圈腹地
距离人民广场商圈约2km、南京西路商圈约2km、陆家嘴商圈约3km、静安寺商圈约4km。
【高端医疗 | 优质三甲医院 护航健康生活】
约3km范围内，上海市中医医院（三甲） 、上海长征医院（三甲） 、上海市第一人民医院（三甲）、闸北区中心医院、上海第十人民医院 （三甲） 、同济大学附属口腔医院（三甲） 环伺。
【学府荟萃 | 全龄教育护航 一脉书香传承】
幼儿园：育婴堂幼儿园（直线距离约150m）、金鹭幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园
小学：静安区永兴路第二小学（直线距离约400m）、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学
中学：市北初级中学、市北中学高中（直线距离约200m）
（学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）
【鲜氧公园 | 丰盈自然绿地 诗意风景舒享】
与约3.5万㎡中兴公园仅一条马路之隔，闸北公园、爱思儿童公园、鲁迅公园绿意葳蕤。
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口令：越秀静安
03. 品质：艺术的集约之美
【中芯隐逸 | 立体城市 垂直社区 】
规划1-2F商业、3-19F住宅，可售住宅仅80套，以少数所拥的丰盛打造当代隐贵的私属奢享。
项目位于内环内、紧邻地铁口，区别于传统的平面分割业态方式，项目设计大师汲取日本东京、香港中环先进的建筑理念：立体城市、垂直社区——空间业态区分，商业与住宅互不干扰。
以创新的规划理念，在中心繁华处，敬呈一处隐秘的城市桃源之所，打造城市更新标杆之作。
【转译经典 | 摩登美学巅峰 演绎百年海派之美】
东方经典再现：溯源经典历史名宅武康大楼，吴同文故居，融合东方之魂、西方之技，呈现当代东方奢品。
【东魂西技 | 巧取东方韵律 勾勒现代之美】
弧形转角建筑线条，与现代简洁的横向线条相得益彰，以婉转流畅的建筑韵线，打造简洁明快，典雅高贵的立面质感。
04. 40载，国企越秀
【40载越秀 | 相信国企的力量】
越秀地产成立于1983年，广州市场TOP1企业，中国地产TOP20。中国第一批综合性房地产企业、中国第一代商品房的缔造者、中国第一家地产红筹公司、拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金，广州260+项目开发运营者，广州IFC地标缔造者。
●【越秀服务 | 2023中国物业百强企业TOP14】
臻越服务是越秀服务最高级别的服务体系，匠呈臻管家体系，提供365D覆盖、24h守候的“移动卫星服务”。
全程私享极致：从住宅方案设计之初，臻越服务便开始全程为业主的美好居住体验保驾护航，为业主提供极致、至尊、私享的服务，提供更加安全、惬意、专业、高效的极致园区场景服务；
一户一专档：专属服务档案，私人式订制服务；
专属贴心关怀：针对老、孕、幼等特殊群体，物业服务中心提供专属呵护关怀；
免费日常服务：业主可享受各类免费便民服务、空调清洗、特别纪念日服务、特殊时期户内检查服务、代遛宠物、快递代收及社区文化活动。
生活配套
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