同户型的一套房子，登记了12天，还是低楼层成交价198万。当天登记当天成交的，中高楼层成交价191.5万。

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现在登记的同户型，218万，周一登记的，现在还是周中，至今5天4家买房客户看过了。

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优质学区房还是保值，上述两人还是买到合适的房子了。买二手房，最幸运的就是碰见满意的房子，房主还诚心卖，双方都能满意的达成一致。

买二手房不像买新房，置业顾问一说不买就没了，立马就买了，速战速决。

二手房想买到合适的房子要做到以下三点：

一是心里有数，想买哪儿，买什么的房子，多少预算，付款方式。

二是等，等合适的房子。

三是帮你惦记的经纪人告诉你有合适的房子，心里明白捡到漏了，然后果断端走馅饼（成交）。

新房最怕交不了房，二手房最怕有纠纷。选好平台、公司，选好经纪人很重要。