去年10月份以后我国的房地产行业就迎来了降价潮，大多数城市的房价都出现了不同程度地下跌，并且这样的趋势也一直维持到了现在，就连二手房市场也出现了较大的波动，多达64座城市二手房都在降价，明明去年上半年的时候房价还在上涨，如今却变成了这样。

还记得去年上半年的时候我国的房价还一直在上涨，这也吸引来了不少投资人和炒房团的关注，可有不少人才刚刚买了房子却发现房价竟然开始下降了。

其中最为典型的就是张家口的房价，2016年的时候，2022年冬奥会的主办地确定到张家口之后这里的房价就开始飙升，在此之前这里的房价就只有6000多，才过一年的时间最高都涨到了20000左右一平米，平均下来也要13000元左右一平米。

然而冬奥会马上就要到来了，房价却在这个时候开始下跌了，据了解主城区的房价都应从原本的13000元下降到了8000元，从数据上看还有一些小区的房价直接就降回了16年以前的价格，还有此前修建的一批度假别墅区也开始打折促销，可即使是这样也依然无人问津。

发生这样的情况对房产商的打击还是非常大的，很多都因此而陷入到了债务危机当中，有的在资金链断掉的边缘苦苦挣扎，有的则已经扛不住巨大的资金压力而选择资产，还有一些楼盘直接就成为了烂尾楼。而陷入危机的还不只有房产商，那些炒房的人以及部分房奴也在面临着巨大的压力，有不少业主直接就弃房断供了。为此，售价逐步回落，部分房主表示不想亏本，选择弃房断供？你怎么看？

前不久就有一位业主的房子被执行拍卖，据悉这位业主是故意这样做的，因为他当时在知道冬奥会的主办地之一被定在张家口之后，就立刻以13000元每平米的价格买了一套房子，还期盼着到2022年的时候能转手卖个价钱，可令他万万没想到的是，房价不仅没有上涨还下跌到了6600元。因为房子是他贷款买的，权衡之下为了减少自己的损失他直接就选择了断供。

从去年的9月份开始他就没有向银行缴纳房贷了，即使后来银行多次找他催债他都无动于衷，据他表示反正自己已经亏了很多了，再还下去只会亏得更多，还不如房子不要让银行收走，或许还能减小一点损失。事实上和这位房主有一样遭遇的人还有很多，其中也有不少同样选择了断供。

此前还有一位在燕郊买房的业主也发生了类似的事情，当年燕郊地区的房价一路飙升，有一位业主就花费重金在2017年的时候贷款买了套房子，可是还没等他还几年就发现房价大跌，若是一直还下去的话只会让他越亏越多，无奈之下他只好选择断供。

可是断供之后自己依然因为买这套房子而亏损了260万，到头来拿不到房子，自己还背了很多的债务，并且因为断供的问题，就连个人征信都受到了影响，日后若再想从银行贷款通过率也非常低了。

从相关部门所提供的数据中我们就可以知道，截至2021年12月16日的时候燕郊地区的法拍房数量就达到了818套，比2020年多了很多。而且这样的现象不仅出现在张家口和燕郊地区，全国各地法拍房的数量都在迅速增长，这里面有38.5%法拍房的理由都是无力还贷而断供。并且在去年一年当中，银行的不良贷款金额也一下增长了36.71%。

由此也可以见得，房地产行业的寒冬的确已经来临。并且和三四线城市比起来，一线和二线大城市的法拍房数量增长得尤为明显。而究其原因就是我们之前提过的数房企陷入现金流危机，导致房子变成了烂尾楼，还有就是国家将相关的政策收紧之后，银行抽贷断贷，无奈也只能放弃房子。

或许有人会问了，明明我国对房子有刚需的人那么多，怎么还会有那么多断供的呢？事实上断供的人里面有很多都不是真正对房子有刚需的人，他们花高价买房其实只是想炒房赚钱，所以断供也是一种止损的行为。当然也确实有一些人因为近两年行业不景气，面临失业或者破产的危机，无奈之下也只能弃房断供。

结语

当然如果可以不断供的话最好还是不要断，因为到时候损失的就不只是房子和资金了，就连自己的个人征信都会受到影响，严重的还会影响到自己的下一代，而那些试图炒房的人也要尽快认清现实，不能盲目跟风炒房，以免日后出现这样的情况。

今日话题：房价从13000降到8000，有业主选择“弃房断供”：亏太多不想再还

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