后疫情时代经济放缓，百业萧条，房地产也从卖方市场进入买方市场。想当年，售楼部前每天门庭若市，买新房要排队摇奖才有机会，还要给大红包付茶水费才有买房名额。现如今，既使房价跌跌不休还是有价无市，新房旧房都面临无人问津的局面。在经济发达的广东许多地方现在可以零首付买房，征信好还可以从银行超贷一笔。空手套白狼，没有花钱拿到房子银行还送你一笔现金，这在前几年是不可想象的天上掉馅饼的事情。一叶知秋，深秋已来，寒冬也不远了。中国畸形的房地产是经济发展中的怪物，价格虚高违背市场经济规律必将回归它的本来面目。下面是对房地产趋势的几点分析。

1.中国高房价并不代表高价值，与人均收入极不匹配，高层公寓比发达国家别墅还贵，泡沫很大，海市蜃楼终会破灭。

2.中国的房屋数量据统计已经过剩，随着更多新房的建设和人口的逐年减少，市场供需导致房价下行乃是必然趋势。

3.随着房住不炒，取消学区房等新政策的实施，房子将逐渐回归它居住的本来属性，回归它的本来价值。

4.正在提上议程的房地产税将是压垮骆驼的最后一根稻草，弃房断供也将是常态，房价如葱不再是臆想。