突发!网传深圳二手房指导价今晚取消 作者:admin | 分类:企业名录 | 浏览:25 | 时间:2023-11-02 21:59:32 作者 | 张小磊来源 | 新行情楼市迎来重磅消息。今天下午，“深圳二手房取消指导价”消息在网上疯传。网传消息显示，“今日21:00开始外网和门店可展示实际放盘价，但不能高于13.2万元/平米，高于该价格的房源依然以指导价对外展示。”另外，网传消息还称，“对于可展示实际放盘价消息，不要在朋友圈或自媒体进行过份解读，更严禁炒作及哄抬房价的言论。”另有网传截图称，“今晚9点系统下架参考，全部上线业主真实售价，大家把自己的房源没有改价格的修改一下，保证外网呈现的价格不要高于其它行家的展示价格，体现贝壳真实房源的优越性。”“新的房改政策对改善或豪宅成交有巨大的推动作用，近日成交明显提升，请大家多关注改善需求！”在一些楼市交流群中，已经有不少人开始谈论起放开指导价的事情。对于网传的截图，其真实性有待验证，毕竟，一切消息应该以官方为准。据了解，2021年2月8日，深圳在国内率先建立二手住房参考价格发布机制，并发布了全市3595个小区的参考价。此后，全国共有15个城市发布二手房参考价，其中不乏上海、北京、广州、西安、东莞等高房价城市。业内人士表示，深圳“28调控”后，中介展示二手房的价格必须是参考价，不能是真实交易价格，或者卖方叫价；银行发放贷款，也必须按照参考价执行，而不能按照真实价格。由此带来两个影响：第一，由于买方看不到卖方的真实叫价，所以二手房中买卖双方很难达成价格共识；第二，这相当于提高了二手房的首付比例。如今，如果消息属实，“取消二手房指导价”对深圳楼市的成交影响能有多大？目前暂时未知，还有待后续市场的表现。点击关注，跟主编交个朋友商务合作请联系QQ/微信：2881339630点击在看，下次可以优先收到我的文章 ↓
