2023年国家采用各种政策救市，效果不尽人意，中国楼市感觉要彻底陷入低迷，近期各方面声音：允许开发商降价促销，开启自救模式，但真实性无据可查。

但是在我看来，有个很明显的信号，以前房价开发商说了不算，降价幅度一旦超过某个范围，就会被叫停。而现在传出的信号是：应该将自主定价权交给开发商，回笼资金，缓解金融压力。

好的，让我来重新创作一下。以下是我根据你的要求进行创作的内容：

因此，未来房价可能还会继续调整。事实上，不只是业内人士还是非专业人士的购房者，都有一种共识：房地产可能已经失去了它的优势，明年的房价可能会超出所有人的预料。

一

供需关系的转变是一个关键因素。过去，购房者争先恐后地抢购房产，而现在却可以随意挑选。由于房子供应过剩，购房者数量减少，即使调控政策频出，也无法改变供需关系。因此，未来房价可能还会继续调整。

二

开发商的资金链紧张也是影响楼市的一个因素。一些大型开发商如恒大和碧桂园都曝出了债务危机。这些债务规模巨大，短期内根本无法偿还。因此，开发商为了尽快回笼资金，纷纷采取了各种促销方式，如降低房价、赠送装修和家电等。然而，即使如此，期房还是卖成了现房，谁也不清楚房价的底线在哪里。

三

炒房客的退出也对楼市产生了影响。在房价上涨期间，他们凭借手中的资金推动了房价的上涨。然而，在当前楼市不景气的背景下，许多炒房客选择持币观望，不再购买房产。这导致楼市失去了一大笔资金的支持，售楼处也缺乏了浓厚的购房氛围。他们有很多人，囤的房子都在贬值，处理不掉，现在哪还敢买房，炒房客的退出，对楼市无疑是重大打击。

确实，房地产市场已经发生了很大的变化，不再是过去那种房价只涨不跌的情况了。现在，房价的走势越来越复杂，受到多种因素的影响，如经济形势、政策调控、市场供需等等。因此，购房者必须要保持清醒的头脑，不被销售的言辞所迷惑。

房地产已经没有涨价的可能，购房时一定要结合自己的实际情况进行理性的分析和选择。在选择楼盘时，要充分考虑价格、地理位置、交通便利、配套设施等多个方面的因素，不要被销售的言辞所左右。同时，购房者也应该了解自己的经济实力和还贷能力，不要盲目跟风或者被销售的一番话所迷惑，最终做出不理智的决定。

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