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【物业专栏】开发商选定的物业服务公司,有权利向业主收取物业费吗?

作者:admin | 分类:房产资讯 | 浏览:20 | 时间:2023-11-09 13:03:44

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开发商选定的物业服务公司,有权利向业主收取物业费吗?

本文作者丨北京金诉律师事务所 执行主任 王佳红
律师介绍
王佳红(金牌律师)

·北京金诉律师事务所创始人

·北京市物业管理法律专业委员会副主任

·北京多元调解发展促进会调解员

·央视《社会与法》特邀嘉宾

有权利的。
开发建设单位选聘的物业服务企业,所签署的物业服务合同,属于前期物业服务合同该物业服务合同对业主同样是有约束力的,业主虽然没有在物业服务合同上签字,但是也应该按照合同标准缴纳物业费。
如果业主对前期物业公司不满意,可以通过召开业主大会的方式更换前期物业公司。
如果业主无法组织召开业主大会,那可以搜集物业服务不达标的相关证据,一旦发生纠纷,可以提供证据作为自己要求减免物业费的依据。

排版编辑丨黄忠帅

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