杨小龙律师：

开发商以“不可抗力”延期交房，合法吗？

民法典规定因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

开发商能否对延期交房免责，要看延期的具体事由。如果开发商以下雪、下雨、天气热作为理由抗辩，通常不会被采信，因为这都不算自然灾害，顶多算个商业风险，不属于不可抗力！作为房地产开发商应当对风险有预估，只有在确实遇到了台风、大暴雨、洪涝、地震、疫情等情况，在有气象局和相应单位或文件的证明的情况下，才可以酌情免除一部分责任的。

您觉得给开发商适当的免除一部分延期交房的责任，合理吗？欢迎在评论区讨论！

《民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

来源丨杨律师说   编辑 | 六哥   审核 |编辑一部

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