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保利城

人民东路百万方学府大城

项目位置：昆明市官渡区归十东路和凤庆路交叉口

【项目基本信息】

      整个片区发展有两大利好，一是连同国际会展中心、巫家坝、凉亭片区、方旺片区、机场连接组成昆明的经济走廊；二是保利城位于昆明自贸区内。

【交通配套】项目位于人民东路边，人民东路是昆明东西向的城市中轴，同时也是昆明政治经济大动脉，已开通的地铁3、6号线就在我们项目旁边，15分钟的生活圈您可以快速到达机场片区、顺城片区等。

【医疗配套】现在规划的昆华医院（东院）距离项目2公里内，同时项目内也有医疗卫生站。

【教育配套】云大附中星耀喻昭学校签约保利城，公办九年义务制。

【商业配套】保利城目前规划有32万方商业商务办公体量，是东市区体量最大、业态最全的商业、商务中心。

【项目八大价值】

云大附中星耀喻昭学校学位保障，一次入学9年无忧（最终以教育局招生政策为准）

学校占地100亩，规划开设96个班，九年公办义务教育

云南省一级一等完全中学，连续32年保持昆明市中考升学率第一

师资力量和本部一致，中级职称以上的教师占总人数的80%左右

保利城已签约：云大附中星耀喻昭学校

公立公办9年制义务教育（小学和初中），公寓和住宅都可以凭借购房合同上学，学校离保利城约800米，2021年9月第一届招生，家里有多个小孩如果户口和买房人在一个本上面可以一起上学

招生年级：初一及小学一年级，昆明或外地的6年级学生可以转到保利城上初一，如果是3年级等，不接受插班

 报名条件：户口簿和买房人在一个户口本上，关于上学的相关注意问题可自行查询百度

 小学42个班，中学规划36个班，没有高中 学校签约有四方协议

周边有已开学的：公立公办方旺中心小学、中学排名位居昆明前十的官渡区二中

位居国家级自贸区核心 优享发展红利

云南自贸区是中国政府设立在云南的区域性自由贸易园区，我国目前仅在上海、天津、广东、福建等地设立了自贸区。加快形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局，是党中央根据我国发展阶段、环境、条件变化作出的战略决策，是事关全局的系统性深层次变革。云南自贸区作为国家发展新格局的枢纽与桥梁，国家将持续促进其发展规划，“高标准推进中国（云南）自由贸易试验区改革创新发展”。

毗邻机场高速，国级门户区位价值

昆明地处东南亚经济圈和南亚经济圈的中心，是中国面向南亚、东南亚和连接印度洋周边经济圈的“桥头堡”，昆明将充分发挥区位优势，提升面向南亚东南亚开放的通道和门户功能，成为国际合作的重要平台，形成内外联动、互为支撑的开放合作新格局。

项目毗邻机场高速，是未来大昆明城市区域纵向发展主轴上的重要节点，是大昆明国际化战略的龙头区域，更是南亚东南亚进入中国贸易的第一站，联通主城和空港经济区纽带，拥享城市东拓发展红利与主城外溢政策红利。

3号线、6号线双地铁物业 共筑主城繁华

坐拥3号线、6号线双地铁，通达全城，3号线向西四站即达东风广场与2号线快速换乘，高效通达昆明南、北，构筑主城繁华生活圈；6号线向东三站即达长水机场，融入5小时通达亚洲航空圈

虹桥路南北连接通道将通过隧道方式打通，促使保利城成为真正的双地铁物业盘，提高升值潜力

总规划图

6号地块

坐享32万方区域级商业、商务中心，足不出户触及繁华

保利城目前规划有约32万方区域级商业、商务中心，立序区域商业、商务中心，辐射40万人潮

拾光坊已与麦当劳、电台巷等15家全球各大品牌商家达成意向签约，革新区域消费质感

一私园两公园，尽享舒氧“森”呼吸

约60亩城芯大公园……

约15000㎡庭院式私家园区的鲜氧，让栖居绿意恒生

匠心“保利锤” 守护好品质

坚持“品质第一”的建设原则，延续“保利锤”精神， 从建造工艺、材质选择到规范管理，面面俱到，始终以“安全生产”、“高质量生产”为准绳，不断提高舒居尺度。

通透板房，6.3米奢阔大阳台

建筑面积约93-142㎡双公园学府奢宅，精筑三、四室，满足成长型家庭所需

皆配置6.3米超大观景大阳台，尽揽四季景致

稀缺板式建筑，户型方正，南北通透，全明采光布局，让清风阳光充盈满屋

住宅户型图

公寓户型图

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